改革开放以来,城市相应国家的号召,稳步推进旧产房,城镇与村庄的改造工作,进而推动了城市更新,实现城市经济发展,产业升级与民生改善。公屋有较多的人居住,往往居住质量较差,城市更新需要改善房屋居住品质,为人民服务。因此在规划、建设和改造公屋内部空间时和满足人的基本居住条件的同时,应将人对环境的直观感受放在第一位,而不是过度注重形式美。本文以澳门永宁广场大厦为例,基于空间句法理论,对永宁广场大厦第一座楼宇内部空间形态进行凸空间分析研究,包括全局整合度、局部整合度(R=3,6)、连接值(Connectivity)、可理解度、控制值(Control)和视觉深度(Mean Depth),分析出整合度、连接值和控制值较高的区域和较低的区域,并对未来平面优化提出的建议,相关的建议同时也适用于永宁广场大厦的二座和三座楼宇,为政府相关部门提供较好的参考价值和借鉴意义。