近年来，民俗现已被越来越多的人所认可，也正因如此，民宿成为了许多人自由行的首选。既能体会家一般的温暖，还有可能与房东成为好友。而且像日本这样的当地，酒店之外的住宿方式都是民宿包含日式旅馆、温泉旅馆、家庭旅馆。想要体会一番最地道的日本文化，自然要体会各种特征民宿。尤其是经过几十年的开展，日本民宿早已走上了 “ 精品化 ” 道路。许多提供榻榻米房间、高级怀石照料等服务，与我们常说的 “ 民宿 ” 完全不是同一概念。
但开展迅速的日本民宿一直以来都是不合法的。以京都为例，上一年 5 月 9 日公布的调查结果显现，市内 “ 民宿 ” 设备达 2702 个，其中仅有 189 个取得《旅馆业法》答应，只占整体的 7%。曾爆出房东在澡堂偷偷安装了摄像头的新闻，却因为民宿不属于 “ 公共场所 ”，只被罚款不到 1 万日元。
不过，民宿马上就要合法化了。继 6 月日本参议院经过《住宅宿泊事业法》法案后，上月（10 月 24 日）日本政府确定新民泊法例将于 2018 年 6 月 15 日实施。
尔后，日本 Airbnb 及一切的私人住宅民宿，只要于 2018 年 3 月 15 日起向当地政府登记就可以每年放租不超过 180 晚。出此法案的主要原因在于：据统计数字外国游客人数已达 2 千万人次，需求至少 55,500 间民宿才足以应付，而到了 2020 年东京奥运会，酒店房间更将供不应求。正所谓 “ 入乡随俗 ”，为避免法例未能够符合各县市的详细民情，民泊新法将容许各当地政府有权因状况加设、修正条例的详细内容，以切合当地居民需求。
民宿除了出租日数有规定外，也要在当眼位置有民宿的标明。当有街坊投诉如废物不法弃置、噪音等问题，区政府有权进入设备内进行调查，该民宿将有可能被吊销车牌及罚款。
挂正牌，有监管，对住客订房也有保证，例如曾有 Airbnb 的住客表示屋主被街坊检举而不得不暂时取消订房，给旅行造成了不必要的费事。民宿合法化后，住客就可以杜绝相似事情。
虽然法例要到 2018 年 6 月 15 日起才实行，但其实在 2017 年初，东京大田区已成民宿合法化的首个试点，除了 Airbnb 外，有不少合法的民宿预定渠道，STAYJAPAN 是日本第一家合法的民宿预定渠道，不过限于现时法例，网站内的民宿都需求旅客住宿 6 晚以上，故此在预定渠道租到的住宿设备都相当完备。(文 / 网络)
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