去年年末，《亲爱的客栈》在一片煽情中结束。而民宿，也以更加详细的方式出现。似乎开一家民宿，依山傍水而居，变成了一种理想的生活方式。
关于行于世间匆匆的咱们而言，开一家民宿，也许是 “ 在别处 ” 最好的选择。
在开始众筹上，民宿类项目保持着超高的众筹成功率。尽管 2017 年，《亲爱的客栈》、《青春旅社》《三个宅院》等节目播出，让 “ 民宿 ” 这一业态重新回到我们的眼前，开民宿的人也越来越多。
“ 我有一个朋友，花 3 千万做一个民宿，其实只是为了情怀。我说他才是真正的有钱人。” 一位做财富办理的从业者说。 这一语，道破了民宿职业的窘态。
民宿成本居高不下，回本大都需求 3～5 年，一起，民宿无法规模化，但估值又需求它规模化，这导致民宿一向离本钱较远。
民宿真的这么好开吗？答案并不。
民宿到底要标准化仍是特征化？
特征是民宿的最大卖点，消费者在旅游途中希望遇到的是一个与众不同的民宿。但近年来民宿职业也在粗野生长着，一个莫干山的民宿就已经接近 1000 家，开店成本也急剧飙升。一起，各家普遍面对推广乏力，同质化竞争等一系列问题。
这就需求有人打破人们对民宿的固有思想，比方无法标准化，无法复制。比方就有民宿，跨出了莫干山，将民宿开在了其他土壤上。
那么，在准化门槛的标准下，民宿会不会失了特征，少了情怀，从而枷锁民宿的开展脚步?
答案当然是否定的。事实上，伴随着近年来民宿的继续炽热，民宿过热、过剩，良莠不齐等现象普遍存在。这也因而让民宿屡屡遭到住客的吐槽：价格有点贵，隔音效果差，房间舒适度不够，收费标准没有明码标价 ……
如安在鼓励开展与办理监督间找到平衡点，从而打造出现代民宿的品牌，这当是民宿开展到今天的燃眉之急。
这个平衡点该怎么找？既要通过办理标准予以标准，比方安全、基础服务、运营等方面采纳标准化运作，又要在产品的丰富上充沛杰出特征化主题。说到底，强调特性，但需建立在职业标准的基础上，这才是民宿开展的应有之义。
因而，标准化和特征化并不是不可兼得。比方在台湾，民宿经营除了安全、卫生、环境等外在的硬性标准外，经营者如何布置房间，供给什么样的人性化服务等方面，业界都有相应的标准和引导。
事实上，关于消费者来说，民宿是否左右逢源，除了硬件的多样出现，更需求温情的特征服务，也只有供给了物有所值乃至是物超所值的服务，才干留住客人的心。
炽热的市场需求，招引一批有理想有情怀的人出资民宿。想进入民宿职业出资的人形形色色，有传统职业的老板、教师、装修公司老总、咖啡馆老板、旅行社经营者等等。
要说共同点，那就是大多都有一种情怀，想要回归乡野。他们想在郊野、山涧、小溪边、海滨，乃至大山里建筑特性化十足的房子来接待客人。
剥离情怀，民宿运营盈余知多少？当民宿阅历了前期选址、合同、策划、规划、规划、建设、装修、配套等一系列过程后，总算要经营了，期间牵涉复杂的运营模式、运营流程、运营技巧、成本核算等，最终总算没有了继续玩民宿的爱好和情怀了。
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