近日，我国同享住宿范畴首个规范性文件《同享住宿服务规范》发布，其旨在提高同享住宿服务的规范化和质量化。业内人士表明，《服务规范》可认为职业提供相关的指导，对职业规范化开展有着活跃的作用，但也不能高估它的商场意义，民宿工业距离真实的规范化、合法化仍有很长的路要走。
利用空闲房屋短期租借渠道，旅行者们能够在上面预定民宿，这就是眼下日益火爆的旅宿新模式——同享住宿，俗称民宿工业。《中国同享住宿开展报告 2018》显示，2017 年我国民宿工业商场买卖规划约 145 亿元，比上年增加 70.6%；参与者人数约为 7800 万人，其间房客约 7600 万人；主要民宿买卖渠道的国内房源数量约 300 万套；估计到 2020 年，我国民宿工业商场买卖规划有望到达 500 亿元。可见，民宿工业是一种朝阳工业，开展前景宽广。
但是，因为缺少规范办理，民宿在给人们带来旅行新体验的一起，也带来了“成长烦恼”。比方，房东的工业安全、房客的人身安全及隐私保护不足，民宿买卖渠道的职责职责分配模糊，政府监管不到位等，导致问题层出不穷，让民宿的开展陷入一个为难的境地。特别是，职业的规范化一直以来也是民宿的痛点。因为民宿买卖渠道主要是在线上撮合房东与房客的买卖，而房东很少经过专业的服务培训，导致服务水平良莠不齐、服务质量缺保证。
可见，出台民宿“国标”——《同享住宿服务规范》，十分必要。“国标”提出了依法运营的基本要求，并就信息安全与隐私保护、渠道用户审阅、买卖服务、订单买卖、点评、投诉、违规行为、安全、培训、知识产权等 10 个范畴的服务与办理提出了具体要求；
关于房东，“国标”清晰了上线房源、设施、信息发布与保护、订单处理、入住服务、清洁卫生、从业人员、运营办理等 8 个方面的要求与规范；关于房客，也清晰了预定、入住、点评等住宿环节的要求。一起，“国标”初次清晰，树立渠道间用户信用信息同享制度，定时公示违法违规房东、房客及房源的黑名单。
但是，必须正视的是，《同享住宿服务规范》，仅是民宿范畴的一个职业自律规范，缺少刚性约束力。关于民宿从业者来说，《服务规范》以及各地一系列政策文件的出台，并不能当即改变民宿工业开展的现状。法律地位的模糊，给民宿的职业办理带来了比如该不该管、谁来管、如何管、管什么等一系列难题。可见，民宿工业距离真实的规范化、合法化，仍有很长的路要走。
换言之，民宿有了“国标”，更须有“国法”。除了民宿职业本身要更加注重加强自律及提高质量，政府更应加速相关监管政策法规的拟定，推进民宿工业新业态的健康快速开展。这就要求，有关部门应该研究出台更多针对民宿工业的法律法规，清晰租借两边的职责，使各类相关事件和胶葛均能有法可依。
一起，职业组织应该加大监管力度，活跃对房屋及租借两边进行资质审阅，而且树立更多投诉举报渠道，便利用户进行问题反应，这样才能使民宿工业健康有序开展。
