[摘要] 商业综合体在年耗电统计中，空调用电占 40% 以上，因此怎么选用空调设备，正确运用空调体系及做好保护保养作业，乃当今节省动力之重要课题。
(一)怎么选购中央空调体系
1. 请选购高动力功率比值 EER 之空调冷水主机，政府公告最低标准之 EER 值。
2. 选购冷水主机 EER 值越高，则冷水机组愈省电，一般而言，EER 值每进步 0.1，就可节省 4% 冷水机组用电。冷水机组之容量以每小时能自室内移走的热量表示，1 冷冻吨为每小时自室内移出热量 3,024kcal(相当 12,000 Btu)，依此推算，每平方米房间约需 0.15 冷冻吨(相当于 450kcal/h)，选用的空调主机冷冻吨容量太大，将使压缩机长期轻载作业，或频繁启动，比较耗电，而且减损压缩机寿命。
注：
1. 冷水机组动力功率比值 (EER) kcal/h-W = 冷却才能(kcal/h) 除以规则试验之冷却耗费电功率(W),
2. 功用系数(COP)= 冷却才能(W)/ 耗费电功率(W)=1.163EER。1 RT(冷冻吨) = 3,024kcal/h。
(二)怎么安装中央空调体系
1. 冷水机组应放置于混凝土根底、平板或基座上，利用螺栓固定并坚持水平，以水泥浆补平。冷水主机四周应留有恰当之保护空间，以便将来抽换或清洗铜管等保养作业。
2. 水泵进出口管路应加装压力表，以了解实践作业状况。
3. 冷却水塔四周应通风良好，不可有阻隔物，防止影响散热才能。防止安装于有排热的当地，防止影响冷却水塔的冷却作用。
4. 小型冷风机安装，水盘须坚持一定的斜度，以利冷凝水排出; 空调箱风管上各个出风口之风量须调整分配恰当，防止形成某个区域风量不足的现象。出风口与回风口勿太近，防止形成短循环而影响冷房作用。
5. 水管直径在 65mm 以下者运用螺纹式连接，80mm 以上者运用焊接式或法兰连接。排水管每公尺应坚持 1 公分之斜度。冷水管路高点或其它必要之处，应安装主动排气阀; 管路低点应加装放水阀，以备体系清洗。
6. 风管在分歧处，应设备分歧风门，以便调整及确定。送风管与回风管应予保温，保温材料应契合国家标准规范。
(三)怎么操作中央空调体系
1. 冷气温度设定规模以 26-28℃为宜，并应装设主动温控设备，防止过冷而糟蹋动力。关于常常进出的房间，室内温度不要低于室外温度 5℃以上，防止影响身体健康。
2. 每日守时记载冷水主机作业时之油温、油压、水温、水压、冷媒温度、冷媒压力、电流及电压等，以了解实践状况。
3. 在不影响制冷的情况下，适度进步冷冻水出口温度，每进步冷水出口温度 1℃，约可削减冷水主机耗电量 2%。
4. 应降低冷却水设定温度，每降低冷却水温度 1℃，可节省冷水主机耗电量 2%。
5. 在下班前半小时关掉冷水主机，利用冷水循环泵继续作业即可。
6. 晚间若有少量单位加班，应分区只供应加班空间之空调，以节省动力。
7. 冷水体系若是属于水路分离体系，且空调机运用二通阀操控冷水量，则区域泵可加装变频器及台数操控体系，以达节省动力的功效。
8. 地下泊车场之排风，可增设操控器，在非车辆收支顶峰时间，设定每小时作业约 15 分钟，以节省动力。
9. 空调运用期间应紧闭门窗，以防止冷能外泄或热风进入，空调箱回风口处勿堆积杂物，防止影响回风作用。
(四)怎么保护保养中央空调体系
1. 水冷式冷凝器铜管易受水质不佳之影响，发生结垢，每年至少有必要清洗一次。
2. 冷冻油的油质色彩变黑或有杂质，则宜当即换新。
3. 压缩机马达每年须定时实施绝缘测验。
4. 随时留意冷媒量是否正常，倘有不足，应即检漏后并充灌。
5. 定时查看水泵轴承，并添注润滑油，水泵轴封处若有漏水的现象，应尽速修正; 进出口压力表损坏时，应予以替换。
6. 冷却水塔宜每月清洗一次。
7. 随时查看冷却水塔水位、浮球开关及洒水头是否正常。
8. 冷却水塔入风口之保护网如有掉落现象，应当即装上，防止冷却水很多流失及杂物掉入，影响散热作用。
9. 小型冷风机及空调箱之过滤网应每月定时清洗，并每月查看传动皮带松紧度及操控体系是否正常。
10. 电动机应定时保养(润滑加油)，可削减电动机的摩擦丢失。
(五)中央空调体系之功率
中央空调体系之功率除选用高 EER 值或高 COP 值之冷水主机外，需要考虑水体系、空气体系及节能操控，以达的确之节能成效，简要说明如下：
1. 水泵的扬程及流量须配合冷水主机之冷冻吨数，每一冷冻吨数所需之冷却水量为 13 lpm(liter per minute)，冷水量则为 10 lpm，并宜选用 70% 以上功率泵及高功率马达。
2. 空调箱体系风机，每 1,000L/ s 送风量的耗电量应低于 1.7kW。
3. 冷却水塔吨数以冷水主机吨数的 1.25 倍左右为宜。可选用多台并联组合型，配合温度操控，开启作业台数。
4. 挑选恰当容量的电动机，一般负载率在 75~100% 之间功率最高。
5. 空调区划与操控方面，每一空间或空调运用行为相似 (例如：温度及空调时程) 的多空间群组，应设置温度传感器，以进行温度主动操控，如下：
(1). 主动停机：可由人员传感器、可程序空调运用程序操控器或手动之守时器进行主动停机。
(2). 独立空调区域：每一独立空调区域需供给主动封闭或操控空调送风、新鲜空气和排气之独立操控设备。
每一独立空调区域不宜大于 2,000m2 空调楼地板面积及一个楼层。
(3). 密闭泊车场之排风机：送风量大于 14,000L/ s 时，可规划依据泊车空间之一氧化碳浓度 (ppm) 值，进行电扇启停操控或通风量调整操控器，同时当泊车场运用强度降低时，可中止通电扇作业或调整通风量。
(六)空调体系节能规划
1. 全面省能规划：基本上，全面性之省能规划应包括至少五部份之节能措施，如下：
(1). 应用绿色建筑日常节能方法。
(2). 选用高功率空调设备。
(3). 规划合理耗能的空调体系。
(4). 以办理手法节省空调耗能。
(5). 正确的保护办理使体系处在最节能之状况。
2. 空调负荷特性：以办公大楼而言，空调负荷特性如下所述：
(1). 办公时间及运用人数较为固定，易于预算空调负荷。
(2). 夜间加班应防止空调全开供应给少量人员运用。
(3). 少部份 24 小时作业空间，如值班室、计算机房等，应选用独立空调较有节能之作用。
(4). 一般人员密度规划参考值为每人 7 至 19m2 的空间，取中间值为 13m2/ 人，会议室人员密度可高达每人 2m2。
(5). 外周区 (离外墙 5m 内) 的空调负荷改动较大，空调需规划恰当容量操控，以防止有时太冷、不舒适且糟蹋动力。
3. 空调体系节能操控规划：
(1). 变风量 (VAV) 规划以部份负载操控器节省动力，以风管内静压操控送风机转速及风量，恰当的静压设定点为在总规划静压约三分之一处(较下游处)，当送风量为规划风量的 50% 时，送风机耗电量会小于规划耗电量的 30% 以下。
(2). 空调的水泵体系应规划为可变流量 (VWV) 操控，其流量可操控至原规划流量的 50% 或以下。在 50% 的规划水量时，须有操控及设备(例如以马达变频器改动马达转速)，使水泵耗电不大于全载之 30%。变流量操控或设备需具有流量需求操控或最小差压力的操控功用，差压量测点应位于最长途的热交换器或热交换器最大差压需求的当地。含有多台冷水机的空调冷水体系，当部份台数冷水机封闭时，有必要相对的削减冷水流量以节省送水耗能。
(七)体系测验与检验留意事项
空调体系在竣工时应作功用测验、各别风量与水量调整，以将体系平衡至规划点，除为达规划功用外，更有节能作业之作用，以下为此方面一些留意事项：
1. 体系检验文件：在体系检验时，应有实践安装图说的制作文件，图上的记载应包括每一个设备的方位和功用数据，风管和水管体系的一般平面装备，包括尺度及终端空气或规划的水流量。在外，操作与修理手册至少需包括以下各项：
(1). 每一个设备需要修理的数据，说明设备尺度及挑选的选配件。
(2). 每一个设备皆需要操作及修理手册，而且需明定例行的修理动作。
(3). 至少一个修理代理商的名称及地址。
(4). 空调操控体系的修理和校准信息，包括线路图、示意图，操控顺序的描述，设定点等，需永久记载在操控设备的操控图上或数字操控体系程序规划的批注中。
(5). 对每一个体系未来的操作方法及建议设定点的完好叙说。
2. 体系平衡测验;
(1). 空调体系竣工检验时需依相关标准进行量测、平衡及调整，使风管的风量及水量与规划值之差异低于 10%。
(2). 空气体系的平衡时，需首要翻开风门使其丢失减到最少，然后除了可变流量分配体系的调节设备不需平衡外(例如，校准过的 VAV 终端箱)，其 余皆须被调整至规划的流量值。
(3). 水体系的平衡时需首要翻开节流阀使其丢失减到最少，然后修整水泵叶轮或调整水泵转速至规划的流量。每个水体系应具有丈量水泵的差压的功用或许在各水泵的每侧皆留有测验口。
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