Crest Ridge Spec Suites by NELSON Worldwide

NELSON Worldwide 占用了一栋空置的租户大楼，设计了位于明尼苏达州明尼阿波利斯的顶级 Crest Ridge Spec 套房。NELSON Worldwide 通过重建位于明尼苏达州明尼通卡的 Crest Ridge 办公楼，确保拉森资本管理公司在明尼阿波利斯一环郊区留下了自己的印记。这家屡获殊荣的建筑和设计公司将曾经空置的单租户办公楼改造成一个充满活力、设施丰富的多租户办公空间，为城市居民搬出市中心提供了强有力的激励。仍然靠近主要交通动脉。结合专门的营销工作，NELSON Worldwide 周到的设计引起了极大的兴趣，导致该建筑在竣工前的入住率达到 90%。截至今日，剩余的单一空置计划于 2023 年 7 月出租，从而实现 100% 出租状态。

该项目是在与大流行相关的施工延误和紧迫的所有权期限的阴影下开发和完成的。项目开始时，最终目标是从以前的单一租户建筑中创建一个功能强大且引人入胜的多租户设施。该解决方案需要解决现有的互连楼梯、不必要的完整自助餐厅和就餐区以及第一层的大量相邻平方英尺的问题，这些面积在当前条件下没有外部自然光。NELSON 在开展该项目时考虑到了适应性再利用，以保留一些关键的建筑元素、加快改造过程并限制拆除浪费。

对现有楼梯的创造性再利用是翻修和制定新租户终止计划的关键，因为规范合规性和退出至关重要。现有的楼梯已符合规范，现在作为建筑物的垂直连接器，延伸至四层楼，以提供通往新设施的无缝通道。在楼梯的底部，创建了一个新的公共娱乐空间，配有引人入胜的即取即用休息室和壁炉，以充分利用校园郁郁葱葱的景观一览无余的景色，并可通往水、树木和自然小径。紧邻这一公共设施，缺乏自然光的区域被重新改造为训练室、健身中心、更衣室和自行车存放处。重新设计的空间包括温暖的木质色调和曲线元素。绿色色调在调色板中占主导地位，为室内空间营造出清新而亲切的感觉。

Crest Ridge 经过重新定位，反映了市中心多租户空间的最佳特点，成为与附近西区社区竞争的首要产品。重新开发的房产对当地和周边社区来说是一个令人惊叹的补充。此次翻修有助于在历史上沉寂的一环郊区创造更多的活动，并为那些希望拥有甲级环境、避免市中心高层建筑的喧嚣的公司提供一个诱人的选择。