545wyn 办公楼 – 迈阿密

根斯勒 的任务是为佛罗里达州迈阿密想要一个充满活力的工作环境的租户设计 545wyn 办公楼。

在进行建筑设计时，团队旨在颂扬这座城市和温伍德的文化社区，同时也为其未来作为工作场所目的地做出贡献。温伍德最初是一个服装区，到处都是长长的、低矮的仓库，仓库的墙壁为涂鸦艺术家和壁画家提供了诱人的机会。根斯勒 将 545wyn 这一独特的 10 层塔楼与周围环境融为一体，将邻近地区的原始和工业性质融入到建筑的物质性中，并将彩色画布的能量延伸到停车场楼板下，为社区提供了一个富有表现力的背景。

该团队利用场地的 L 形为办公室和停车场创建了连锁体量，设计了一种结构，将办公室本身作为一个浮动体量，尊重周围社区的规模。停车位设在面向 26 街的高效露天车库。通过消除车库的外墙，可以减少质量，并且可以通过壁画和装置来融入社区的艺术，每个从远至高速公路经过的人都可以看到。

沿着场地东侧建筑物之间的室外空间被激活——一个可供所有人使用的步行“Paseo”。毗邻工地的这条小巷被保留下来，在建筑物的底部创建了一条步行空间，提供阴凉和郁郁葱葱的花园，让行人接触街头艺术，并提供餐饮和零售体验，让工人和游客都沉浸在活力之中周围的环境。这些面向公众的设施使 545wyn 与迈阿密的许多其他建筑区分开来，为建筑内工作人员以外的社区游客带来了额外的吸引力。

在内部，游客所看到的空间将场地最初作为拉链工厂与如今作为繁荣艺术场景中心的高度活跃的混合用途空间的功能联系起来。为了保留老工厂的精神，我们采取了一系列设计举措来庆祝该地点丰富的历史；接待台上的剪裁类似于缝纫机花瓣图案，特色墙壁饰面由艾琳·费舍尔 (Eileen Fisher) 重新设计的衬衫制成。与接待台剪裁相同的形状以电梯大厅悬挂灯具的形式出现在楼上——这再次让人想起 545wyn 的前世。

为了进一步定义迈阿密创意区的工作体验，上层设计了高效、宽敞的楼板，以吸引以技术为中心的租户和整个社区，这是通过创建侧核心建筑而不是标准中心核心建筑来实现的迈阿密熟悉的建筑。旋转办公楼层减少了建筑质量，并提供了额外户外空间的机会，这一愿望被认为是前五名的工作场所投资，可为租户及其员工带来最高价值。

545wyn 利用迈阿密的气候，拥抱室内 / 室外生活方式。每个办公楼层均设有朝北和朝南的阳台，建筑顶部设有 18,000 平方英尺的休闲平台。过渡酒吧空间装饰有山毛榉框架的低矮休闲椅、包有网状扶手和靠背的吧凳，以及带有网状和绳索的户外餐椅，体现了温伍德的艺术精神，让租户在楼上的许多楼层都有强烈的地方感。街道级别。休息室和户外会议空间组成的生态系统欢迎租户参加各种工作活动、客户会议或团队欢乐时光，同时欣赏迈阿密市中心和温伍德区的景色。

设计 ：詹斯勒
承包商 ：约翰·莫里亚蒂及其同事
摄影 ：Hall+Merrick+McCaugherty 摄影师