78 号楼附楼 – 卡尼

工作室建筑 和 WXY Architecture + Urban 设计 合作，为新泽西州卡尼市的 78 号建筑附楼营造出工业化的外观和感觉。

78 号大楼附楼符合占地 130 英亩的 卡尼 Point 场地的总体总体规划，该总体规划由总体规划建筑师 WXY 和执行建筑师 STUDIOS 领导，该建筑曾在二战期间组装和拆卸船舶，并在未来几年寻求新的生机。

保留卡尼角场地上建筑物的标志性历史特征是该场地上所有建筑的设计意图的本质，78 号建筑附楼也是如此。90,000 平方英尺的附楼是一个多层开放式工业起重机通道，设计团队将其改造成一个充满活力的联合办公生态系统。设计策略围绕四个主题支柱：步行、工作、会议和观看。建筑的新元素和现有元素结合在一起，以实现这些主题，同时提高透明度和具有社区意识的空间。

STUDIOS 和 WXY 面临的任务是，将工业用途的规模缩小到个人环境，同时保留建筑中大于生活的元素。新的混凝土地板被插入到大体积中，以创建所需的可用空间面积。插入的混凝土地板在建筑物的中心保留了一个开口，以保留原来的起重机通道和在头顶上飞行的设备，但增加了新的桥梁和楼梯来连接各层。中央空间由横跨整个建筑的独特锯齿天花板自然采光——新的磨砂玻璃让光线均匀一致，无论天气如何。这座具有前瞻性的建筑设有综合雨水管理系统、碳适应花园和碳汇，以及带有太阳能和电池存储的微电网——这些策略补充了为管理洪水而提出的现场工作，该地点发现自己在水下 6 英尺。2012 年飓风桑迪。

灵活性和可扩展性是创建成功的联合办公中心的关键。专用于租户空间的严格网格很容易被拆除，以支持 300 平方英尺的小规模租户到大型主力租户或未来完全不同的东西。Hugo Neu 希望培育先锋企业，并建立一个由小型、本地和创新型租户组成的社区，让他们能够相互学习和成长，而租户的就地扩张能力至关重要。这种终极的工作场所灵活性以共享便利设施为基础，包括每个楼层的公共食品储藏室、分散在各处的休息空间、健身房和多功能活动空间。这些标志性的公共空间被充满活力的橙色所覆盖，包括单色展位座椅和悬挂在旧吊车道上的中央楼梯下方的充满活力的下沉式休息室。

设计 ：STUDIOS 建筑和 WXY 建筑 + 城市设计
工作室设计团队 ：格雷厄姆·克莱格、大卫·伯恩斯、戴夫·弗兰克内西特、梅尔维·波亚兹
WXY 架构设计团队 ：克莱尔·薇兹、Layng Pew、罗伯特·道里奥、Yeju Choi
摄影 ：加勒特·罗兰