以运营民宿为主题的综艺节目，愈加带火了民宿的开展。众多地产商纷繁看好民宿范畴，期望使用资金、流量及管理优势来分食民宿商场蛋糕。
现在关于民宿并没有明确的定义，导致民宿与精品酒店、客栈、农家乐的界限非常模糊。民宿商场开展良莠不齐，从上千元一晚的精品民宿到几十元一晚的低端民宿，都在非标住宿这个商场上共生开展。
企业资金、社会本钱、个人投资都流向乡乡民宿工业，本钱想在乡乡民宿范畴继续缔造投资传奇，每个民宿似乎都承载着一个不同目的的村庄梦。然而民宿骨子里的基因应该是什么, 民宿的本质到底是什么，开展民宿的初心又是什么? 不管何时何地，开展民宿，在着重住宿功用提高的同时，都要“民”字当头，以民为本。
“民房”。乡乡民宿的中心载体应该是农人自有的或者搁置的房屋。乡乡民宿的魅力在于在地村庄文明，民居为载体，村庄为布景，村庄休闲旅游度假为功用，一起构建起民宿的开展要素。村庄文明传达的重要表现形式就是乡土建筑，有形的房屋建筑承载着无形的文明精力。民宿的开展要盘活村庄房屋存量资源，让更多传统民居建筑得以维护活化。如果丢掉了“民房”这个中心要素，以许多地产开发商开发的楼盘来做民宿，民宿的表现形式就会变得苍白无力。
“民主”。这里是指民宿主人。民宿与酒店的最大区别莫过于主人文明。不管是欧美的 B &B、日本的 min-suku 仍是中国台湾的民宿，都有着浓郁的主人文明，许多是作为家庭副业运营，是主人生活方式的表达。在中国大陆的民宿主人就很不一样。
“民心”。民宿的运营者许多都是城市人、外乡人，开展理念不同、沟通方式不同、契约观念不同，使得民宿运营过程中协调与当地农人的联系、营造全体社区气氛尤为重要。在一个村庄中，独善其身、不入乡随俗，只运营好自己的民宿是不现实的。因而，乡乡民宿的开展要赢得民心，需要民宿运营者与当地农人一起知道村庄的生态文明及生活方式，一起参加社区营造，一起盘活村庄旅游全体开展。
“民生”。村庄复兴不仅是经济的复兴，更是社会的复兴、文明的复兴。乡乡民宿是村庄复兴的助推器和村庄旅游工业升级的突破口。许多地方在开展旅游的过程中，盲目开发，关于村庄原住民整村搬离，导致乡土文明缺失，或者只考虑外来游客的需要，忽视了本地农人的诉求，致使目的地后续开展乏力。
民宿的开展要重视民生问题，实在考虑农人的利益，改进农人的生活条件，提高农人的开展观念，通过一批城里人运营民宿的演示带动作用，带动更多的农人全方位参加到民宿开展中，协助乡民脱贫致富，吸引更多的新农人返乡，反哺村庄。
乡乡民宿的开展相关于旅游目的地的全体开发而言，投资规模小、建设周期短、分散性强，具有船小好调头的特点，愈加简单惠民、富民，凝聚民心，增强农人生产生活的幸福感。乡乡民宿的开展要一直不忘“民”的初心，回归“民”的本质，莫让民宿开展变了味、走了样。
