德清民宿的精华在莫干山，莫干山民宿是一个总称，并非指某一个民宿。以 104 国道为界，以莫干山风景区为制高点，莫干山镇、筏头乡和武康镇的上柏、城西、对河口、三桥等区域，总称为德清的西部，是生态环境保护区，也被称作环莫干山旅行休闲观光区。便是在这儿，汇集着许多名声在外的民宿。
老实说，莫干山的天然资源并不共同，举目全国，有许多这样的山水。莫干山的民宿规划也谈不上特性十足，假如你造访 20 个散布全国的其它有异质的民宿，你会改动对莫干山民宿修建规划的观点。
那么，到底是什么促使了莫干山民宿的名气和人气？
一、区位优势显着，心灵归属地触手可及
莫干山地处沪、宁、杭金三角的中心，莫干山脚下的德清筏头乡，距杭州、湖州 55 公里，离上海不过 210 公里，离南京也就 250 公里，09 省道贯穿全境，104 国道、宣杭铁路、杭宁高速公路傍侧而过。
上海是现代化大都市，南京和杭州是古城古都，更是目前旅行的抢手城市，在如此优胜的地理位置上，为莫干山人气的汇集提供了无限或许。
二、天然资源丰富，是依托又是民宿构成部分
《纽约时报》评选了全球最值得一去的 45 个当地，莫干山排名第 18 位。CNN 将这儿称为：除了长城之外，15 个你必须要去的我国特色当地之一。从外媒的这些报导，可窥一般。
事实上，莫干山自身是国家 AAAA 级旅行景区、国家级风景名胜区、国家森林公园。莫干山山峦连绵起伏，风景秀丽多姿，景区面积达 43 平方公里，它虽不及泰岱之宏伟、华山之险峻，却以绿荫如海的修竹、明澈不竭的山泉、星罗棋布的别墅、四季各异的迷人风光称秀于江南，享有“江南第一山”之美誉。
三、人文前史深沉，让名人、洋人背书
莫干山，因春秋末年，吴王阖闾派干将、莫邪在此铸成举世无双的雌雄双剑而得名。
莫干山，我国四大避暑名胜之一，很多的前史名人，为莫干山赢得了巨大的名人效应。
鸦片战争后，清廷签订了一系列不平等条约，美、英、德、法、俄等外国势力开端插手，纷繁在山上建别墅、筑教堂，莫干山沦为外国人可自由居住的天堂。
因为传教士梅生等人将在此所见所闻刊于外文报上，所以，莫干山声名鹊起，成为与庐山、北戴河、鸡公山并排的我国四大避暑名胜之一。洋文明，从那个年代就现已开端与莫干山“结缘”。
换句话说，莫干山自身便是一个休闲旅行的名胜，各种配套早就完备，这是莫干山民宿光大的根底，可谓直接站在“巨人的肩膀上”。
四、修建遗存很多，修建自身便是风景
因为莫干山自身便是传统的避暑名胜，因此，许多名人留下了难以计数的诗文、石刻以及二百多幢款式各异、形状漂亮的名人别墅。
这二百多幢别墅形象丰富、无一雷同，分别代表了欧、美、日、俄等十多个国家的修建风格，使莫干山素有“世界修建博物馆”之美称。
其中，皇后饭馆：毛泽东下榻处，张云逸在此调理，陈毅多次前来探望；武陵村：蒋介石度蜜月、参加会议等多次在此下榻；白云山馆：国民党第一任外交部长黄郛所建，周恩来与蒋介石在此进行国共和谈；静逸别墅：国民党元老张静江的别墅；林海别墅：杜月笙、张啸林的别墅。
这些数目繁复的修建，自身便是独具魅力、文明底蕴深沉的住宿依托。
当然，山上的许多别墅不是谁都可以住的，肩负着特别的接待任务、调理需求，而接待普通游客反而是他们的“副业”，咱们谈及莫干山民宿也多指山半腰的民居改建而成的那些民宿。
换句话说，别处的天然风景是依托和支撑，而莫干山的天然风景仅仅住宿的配套设备。
五、村庄旅行推进，越是大城市越先逆势而动
当多元、稠浊的现代文明逐渐消减农耕文明时，身处上海、杭州、南京这些大都市的人首先开端觉悟、怀旧、回归，他们开端巴望乡野田园的宁静和平实，村庄旅行应运而生，而莫干山正好静静的等候在他们附近，离得那么近，且千姿百态、独具内在。
很幸运，莫干山没有朝城市化的模本飞奔，而是出现一副更具生机的乡野面貌，完成了一次漂亮的城市化逆袭。
当莫干山的村庄旅行有效连接了城市需求和乡土资源时，发挥出了惊人的发酵力。莫干山上曾经被散乱抛弃的农房，现在每栋 30 年的租金高达 100 万元。
衍生而来的配套产业、租借农房和流转土地等方式，让村里的沉睡财物变成了实际本钱。仅莫干山一带的 60 多家洋家乐，带动的农民房屋租借收入、流转土地收入等财产性收入超越 1.83 亿元。
在如此形势下，莫干山民宿越开展越得人心，越具凝聚力，越有影响力，这是莫干山长续开展的经济根底。
六、深挖文明资源，构思赋予新的灵魂
江南村落，山山水水，天然景观迥然不同。要形成“一村一品”、不同竞争，文明包装不可少。
莫干山麓的燎原村做足了“民国文明”文章，燎原村发轫于民国时的“村庄改进”运动，民国要人黄郛政治上失落后，在燎原村办起了奶牛场、蚕种场、跑马场等，光阴荏苒，这些风雨剥蚀的场站、仓库、校园都成了村庄旅行的“素材”；抛弃的铁路枕木、老式自行车配件以及就地取材的竹子，当做文明墙和围栏，就隔成了一座座茶社、客栈和文明构思空间。
文明就像味精和调色板，丰富和提升了村庄旅行这顿大餐，从而拉动了莫干山民宿的壮大。
七、塑造新品类，独树一帜，想不记住都难
提及莫干山民宿，不得不提“洋家乐”！
2007 年，从上海骑车赴莫干山旅行的南非小伙子高天成一眼看中了青山环抱的“三九坞”小村庄。当他听说这些农房大多闲置时，立刻与朋友们租下了 6 间大房子，租期 15 年。从此，他们以环保理念将泥坯房改建为低碳型“三九坞村庄会所”就成了莫干山“洋家乐”的发源地。
可以说，正是“洋家乐”这张别致的招牌，为莫干山民宿汇集了数不清的目光。人们先是好奇，不是“农家乐”吗，怎么出来一个“洋家乐”？继而开端探寻，极大的满足了人们的猎奇心思。与此同时，各大媒体纷繁跟风报导，为这一别致事物的出现大书特书，掀起言论高潮，让莫干山民宿、“洋家乐”一夜成名天下知。
“洋家乐”的成功造势，对莫干山民宿来说，功不可没。
八、有故事，天然耐人寻味
当你身处莫干山民宿，那些民国名人一个个向你走来，民宿主人更是津津乐道为你评述。当你身处莫干山民宿，那些老外在莫干山创业的故事一个个为你出现。当你身处莫干山民宿，那些诗文、石刻鲜活起来，跳过前史的重峦，向你讲述沧桑巨变。
九、高逼格，却又形式多样，规模效应凸显
莫干山民宿一千元起价那是谦让的，动辄三五千元一晚的举目皆是，这么说吧，莫干山民宿正因贵再次靠拢了目光。
“啥房子啥床，这么贵？一定要去看看！”无疑，关于日子一味求新求异的殷实阶层，还真不怕你贵，还就怕你不敢贵。你越贵，我越住！在这个过程中，再次冲击了群众的神经，也点着了媒体的报导欲，莫干山民宿想不火都难。
无疑，关于日子一味求新求异的殷实阶层，还真不怕你贵，还就怕你不敢贵。你越贵，我越住！在这个过程中，再次冲击了群众的神经，也点着了媒体的报导欲，莫干山民宿想不火都难。
十、当地政府大力扶持，背靠大树好乘凉
不独莫干山，整个浙江省，村庄旅行都走在全国前列。举例说明：荻浦村总共 687 户村民，七成以上运营农家乐；燎原村上一年有 270 万城里人入住民宿；富春江岸的芦茨村，简直整个村子开发成了村庄酒店。跟各地村庄旅行比较，浙江的“投入产出比”显着高出一筹！
