目前我国的民宿分布首要会集在南边，北方占有少量份额，民宿首要会集在旅行景区周边，依托于旅行景点，以景区为核心向周边辐射，形成了过分会集于景区的特色。首要的方式有家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、村庄别墅、酒店式公寓。 估计到 2020 年，民宿市场能达到 300 亿规划。那么目前民宿开展的方式有哪几种？
一、村庄酒店方式
在景区或城市周边依照酒店方式，对村落进行统一规划或改造，为游客供给标准化的食宿服务。
莫干山裸心谷民宿
方位：坐落浙江湖州德清莫干山国家级景色名胜区内，距离上海两个半小时车程，距离杭州半小时车程。
规划：在莫干山后山建设八栋民居，占地面积 400 亩，修建面积 12600 平方米，121 间客房。
规划理念：以“裸心理念”为核心规划，因地制宜，坚持生态保护原则。
主题意境：亚非风情的融合、原始与时髦的磕碰。
功能：休假功能（客房、会议中心、裸叶水疗中心等）、娱乐功能（骑马、爬山、高尔夫、射箭、陶艺制作等）。
民宿修建特征：客房分为夯土小屋和树顶别墅；修建材料选用环保材料；景象规划考究原生态和低成本、调和性和特色化。
运营服务：裸心谷酒店办理公司负责项目开发与运营，部分职工雇佣当地居民，特色服务由专业人员供给。
莫干山地处沪宁杭金三角中心，是国家级 AAAA 级旅行景区、国家级景色名胜区、国家森林公园。裸心谷民宿充分使用莫干山深沉的人文前史，杰出的休闲旅行基础及完善的配套，保存我国的乡奢风格，坚持修建与环境生态开展理念，使酒店与环境融为一体，让人能无拘无束亲近大自然。
二、乡居休假方式
使用村落丰厚的休闲资源，通过成立村庄旅行协作社，鼓舞乡民积极参与，选用“村团体 + 企业”运营方式，引入休闲娱乐项目，获取盈余，实现村庄复兴。
北京密云山里舍间
方位：北京密云区北庄镇干峪沟村
民宿修建特征：将搁置农宅会集，进行全体打造，由村团体对村内空置民宅统一租赁回收，改形成外旧内新、外朴质内豪华的作用，塑造独立的休假品牌。
专业运营办理：山里舍间引入了马来西亚雪邦黄金海岸酒店办理公司对其进行日常办理和运营，可以有用、专业的办理村庄酒店，以获取相应的收益。
山里舍间保存外部结构，重新规划内部空间，满意游客住宿要求，统一安排就餐场所或送餐服务。乡民参与，企业统一运营办理，民宿管家方式，消费性会员年卡销售、与社团训练安排定时举办活动、与携程等 OTA 协作，自媒体营销等。
三、文明民宿方式
依托村落丰厚的前史文明，保存传统修建外观，筛选主题文明元素，规划个性化的文明民宿，为游客呈现立体的乡土文明博物馆。
法国 ChateauLaTouanne 古堡民宿
方位：法国卢瓦尔河谷
民宿景象特征：16 世纪宗族城堡原貌，具有 17 世纪的地板、18 世纪的台球案、大会客厅、展室、加热泳池等。楼梯侧壁上装修有古董家谱刺绣，房间及餐厅装修有祖上油画。具有大片领地花园，林地深处还有船坞、瞭望塔等。
配套设施与服务：私家停车场、现代化的取暖设备和卫生间等。
餐饮：供给早餐及收费晚餐，都是地道的法国家常菜。
古堡民宿为私家资产，堡主兼担园丁、大厨、维修工等角色，游客可在堡主的引导下参观陈旧城堡及花园，体会超值的城堡日子，这是古堡民宿最招引游客的地方。
四、农业庄园方式
在区位优胜的村庄，以现代农业为基础，延伸产业链，开展庄园经济，为游客供给庄园日子体会。
英国拜伯里（Bibury）
方位：英格兰西南部科茨沃尔德（Cotswold）地区的科隆河畔。
村庄民宿：保持传统的修建特色，古拙的石头房子，庭院以花草为主，大多由村庄居民自行运营，以 B &B 方式运营，为游客供给住宿和第二天的早餐。
现代农业：拜伯里的农业首要是畜牧业，以养羊为主，是英国最重要的羊毛生产地。
拜伯里作为典型的民宿型村庄，通过全面保护村庄景象，营造原汁原味的村庄氛围，当地居民积极参与，将自己的庭院精心打形成独具野趣的小花园，与村庄景象调和统一。
从以上事例我们不难看出当今民宿的 3 个特色：
1、除了传统的特色修建，自然人文资源也是民宿的重要依托，挖掘文明内在，是民宿产品立异的首要源泉。
2、现在的民宿不再仅仅简略的食宿，而是体会的多元化，丰厚的游乐体会项目，能让游客直接感受当地文明，有助于与民宿主人树立感情纽带。
3、民宿主人的人格魅力是民宿的灵魂，在展示个性的同时，可以招引志趣相投之人，让民宿成为爱好者的聚集地和交流平台。
