规划一个民宿，不是简单规划一栋房子，更是规划一种情怀和日子形态的表现。民宿的特色，即使用闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，供给给旅客乡野日子之住宿处所。
最大的特色是温馨、舒适，有家的味道与感觉，温馨的房间安置、特殊的装饰风格、撩拨的视觉盛宴、幽雅的空间布局、洁净的新鲜空气……它是一种最能体验当地风情、最快融入当地环境的日子方式。
那么，民宿规划需求留意哪些因素呢？
1. 选址
选址对民宿的重要性很高。经营民宿的起点各不相同，不同的起点所依托的环境要求不同。假如以纯住宿为起点那么要考虑区块 3 公里 - 5 公里范围内的支撑点是什么（例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等），假如以作业室为起点就要考虑周边环境是否怡人，跟主人的基调是否相符等等。
2. 规划个性化
个性化是民宿规划的主题，也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化有必要按照地区的本身所具有的特色打造该区域内的个性民宿。
3. 文明
民宿规划同时要重视文明元素的充沛融入，一个没有文明气氛的民宿就好比一个青年旅社或许客栈，让人索然无味。文明可所以符号也可所以本身所具有的气质，充沛挖掘所在地的文明，要使人具有认知感进而形成认同感。
4. 服务
民宿的成功与否首要仍是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。供给酒店供给不了的亲切感和家的温馨感。换而言之，供给的都是非标服务。
5. 细节规划
民宿的功用空间组成：宅院、大厅（公共空间）、楼梯、客房、消毒间、布草间、员工房。
a. 合理的宅院规划
宅院一般会作为民宿的魂灵，一个没有宅院的民宿通常会在竞争中处于下风。宅院要有生机，无论宅院多小，生机盎然的宅院总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人逗留休憩的空间。
b. 温馨的大厅（公共空间）规划
大厅往往会是一个多功用厅，它既要满意各种运用功用需求还要表现这家民宿的主题。大厅的功用有招待，会客，餐饮，谈天，休闲等功用，故一层的空间上尽量不要安置客房，假如有客房一层也是作为一间最次的客房运用。许多民宿都重视公共空间，有的占比乃至达到 50% 以上。该空间的巨细最好根据实践所需来确认，假如以作业室为主的有必要有大空间，假如以住宿为主的应缩小其空间，够用就行。民宿一般不供给中餐服务，但一般都有西餐甜点服务，西餐甜点的厨房能够使用消毒室一同使用。
c. 楼梯
按照现阶段消防的要求，民宿的楼梯宽度需求在 1000 以上。
d. 客房
民宿的客房一般都是非标房间，重视温馨感，一般来说大床房会占 80% 以上的比例，标间一般一间足以，同时一般会配有一个稍微大点的家庭房，所谓家庭房就是在满意家庭配偶大床要求的同时加一个小孩子的床。该房间一般都是民宿中最贵的装备也是最高的。一切的客房有必要开窗，能装备阳台的房间一般都是在绝佳位置。能装备落地窗的尽量装备落地窗，室外景色对房间的价格决定因素很大，处处见景最好。由于选用非标服务，所以卫生间能够形形色色，但一定要舒适。房间的卫生间一定是淋浴为主，浴缸仅仅辅佐配饰，它能够在房间的任何觉得合理的当地。客房的门一般为甲级防火门，方向不限。客房的数量不宜为多，小到四五间，最多不要超越 15 间。
e. 消毒间
消毒间仅为卫生部门需求，其面积很小。平常基本不怎么运用，大多数会与今后的西餐厨房合用，但该房间有必要要有。
f. 布草间
满意布草需求，最好做成橱柜式。
g. 员工房要能满意员工作业需求
房间不大，但有必要靠招待便利的当地。
h. 其他
一层的层高尽量高点，能够安置吊灯等。二层以上 3000 以上 3300 以下, 楼上层高太高太矮会有不舒适感（短少家的温馨）。民宿的层数不要超越三层，三层以上消防不批。
停车要便利，一般住民宿的都是自驾为主。同时要充沛留足设备空间。太阳能是降低能耗最直接有利的方式，一般都设置太阳能热水，同时增加别的有效的水加热设施（空气源等），两套设备能够同事运作也能够自在切换。充沛考虑储水箱的位置（水箱一般较大）。监控设备一般以小型的为主，能够在招待台解决。房间内的消防要安置烟雾探测器，烟雾探测器可所以独立型的并不需求联动。
民宿之于有些人，是有温度的存在。不单要颜值高还要能够让人感到舒畅，身心都能够在环境的气氛中得到放松。
