近年来，全国多地把民宿工业作为农业供给侧结构性改革的切入点，把民宿工业作为乡村振兴的突破点，不断探究立异开展形式。全国已有 200 多个关于民宿的规范和规范等文件出台。其中已有 23 个省、市、自治区出台民宿扶持方针。
2019 年在线短租职业将会继续高速开展，一起也是职业竞争走向定局的阶段，敞开全新的政府主导市场的主体年代。
乡乡民宿将是各平台布局的战略重点
现在较受欢迎的民宿城市是北京、上海、广州、成都、重庆等一二线城市；可是三四线城市开展速度不容小觑，以在线短租平台订单数据为例，2018 年增速最快的城市是吉林通化、湖北襄阳、广东汕尾、四川德阳、青海玉林和海西这些三四线城市，预定量增速均在 40 倍以上。
城市民宿向三四线城市下沉是必然趋势，现在多数三四线城市收入处于较高水平，居民具有较强的消费潜力，跟着顾客的住宿需求多元化，机会也在于此。此外，乡乡民宿将是我国共享住宿市场的重要组成部分，2019 年，乡乡民宿将是各平台布局的战略重点。
民宿规范化建造再启航
2018 年是民宿规范化规范化开展的过渡年。民宿职业得到了来自国务院办公厅的发文鼓舞、各当地政府的支撑，并迎来首个职业自律性规范文件《共享住宿服务规范》。2019 年，民宿规范体系化建造将全面展开，民宿规范化规划的编制，国家规范、社团规范、当地规范等各种、各类规范的制订与宣贯，将成为旅游规范化的抢手领域。
城市民宿合法化值得等待
2018 年日新月异的城市由于社区关系的恶化、治安案件的多发而遇到开展天花板。相关法规及监管方针的出台，清晰界定权责，明确市场准入机制，是处理民宿合法性和安全性问题的要害，跟着西安等地第一批民宿工商执照的颁布，在各地相关组织的监管下，城市民宿的运营规范化、合法化值得等待。
政府主导的区域民宿公共品牌涌现
政府主导的区域民宿工业开展，具有明显的市场经济特征。以浙江丽水“丽水山居”、北京延庆“世园人家”为代表的经过区域民宿公共品牌建造促进民宿工业开展的立异行动，因其强烈的知识产权保护思维和政府公关服务特征，必将引领 2019 年更多政府主导的区域民宿公共品牌涌现。
民宿将向品牌化、连锁化、国际化、集聚化方向有序开展
经过五年的探究相当一批民宿的品牌现已成长老练起来，具有了外延式扩张开展的实力和愿景。在互联网金融和其他社会本钱的助力下，一变变多变，一地变多地，一个品牌衍生出多个品牌，一个创始人孵化出多个运营管理团队。
民宿拉动农家乐转型晋级的一起，也将有越来越多的成功民宿不再满足于小体量、小规模和小收益，在本钱的助力下将走向精品化。
智慧民宿不再停留在概念
新技术赋能住宿业晋级。阿里的未来酒店开始应用人脸辨认等生物辨认技术，携程推出的 EASY 住自助机项目，鸥鱼的长短租融合 SaaS 体系。民宿与大数据、云计算等结合，将为职业的科技进步和体验晋级展现全新的空间。
更多台湾民宿业者到大陆开展
长期以来两岸民宿的交流协作停留在经验交流的务虚层面，跟着岛内运营环境的继续低迷，到大陆开展成为广大岛内民宿业者的共识和寻求。宝岛台湾的民宿品牌、民宿服务以及民宿的运营管理团队与大陆民宿资源和产品对接协作，既可以实现宝岛的民宿工业经过搬运而取得新生，又可以有用提高大陆的民宿服务水准，从此敞开两岸民宿协作的 2.0 版别。
