近年来，在发展壮大旅行工业、扩大内需促进消费的大布景下，各地纷纷出台相关方针支持旅行民宿发展。据不完全统计，到目前，我国已有超过 200 个关于民宿的相关文件出台。此外，已有 28 个省（区、市）出台民宿扶持方针。
此外，商场需求也在很大程度上推动了民宿工业的发展。在方针和商场的双重刺激下，各地的乡乡民宿和城镇民宿获得了茁壮成长的空间。
但与此同时，投资者盲目跟风、民宿产品同质化、商场竞争剧烈、服务参差不齐、管理机制不够完善等诸多问题也逐渐露出出来。
服务标准化有待提升、职业监管形式亟待创新。不能简略套用酒店旅馆业的标准与服务标准，而是要根据同享住宿的特性，推动实名认证、信用评价、预定入住、付出结算、安全卫生、房屋保养、服务训练等整个服务流程的标准化、标准化。
民宿作为一种住宿新业态，既要特性更要标准，但各地关于民宿的标准却五花八门。比如，一些当地法规直接将“旅行民宿”的地域规模界定为村庄，或许将“旅行民宿”的房屋规模界定在“农村的宅基地修建”。
不管是乡乡民宿仍是城镇民宿，其服务质量、配套设施、消防安保等都需要进一步依法标准。关于民宿的消防安全，到底是参照农家乐的标准，仍是参照酒店的标准，这些都是后期我们需要进行重新界定的问题。
此外，关于很多民宿无法请求营业执照，长期处于无证经营状态的问题，需要研讨出台科学合理的民宿法令法规加以完善。
目前，80 后、90 后、00 后逐渐成为旅行消费商场的主力军，他们寻求特性化、差异化，比起千篇一律的酒店风格来，他们更加偏心具有特征的民宿。
就乡乡民宿而言，由于其满意了游客融入当地生活与当地人沟通的希望，并且囊括客栈、农家乐、蒙古包、院子、村庄别墅、山庄等多元化房源类型，所以大大激发了年青客群、家庭客群和高端客群的消费需求。许多人外出旅行，不仅仅是为了看风景，更是为了体验特征民宿。
种种迹象表明，当前一些当地的民宿工业已经进入“洗牌期”。业内专家以为，民宿标准和监管难题亟待法令破解，只有彻底理顺相关的问题，民宿工业才能在阅历“洗牌”的阵痛后回归理性，迎来可持续性健康发展。
