在城市的钢筋混凝土中关得太久，都会渴望清风拂面、泥土芬芳、无拘无束在郊野上撒欢，感触醇厚的有别于自己熟悉的风俗人情和文明特色。
然而，“采菊东篱下，悠然见南山”的生活究竟离咱们太过遥远。于是，民宿作为一种寻找本质生活、杂糅乡愁情怀的载体顺势而起，成为了人们放空心灵，寻找安静致远田园生活的憩息之地，被称之为有温度的夜宿，有灵魂的房子。加上现在城市工作压力越来越大，空气污染也日益严重，舒缓安静的乡村生活越来越强烈的诱惑着都市人。
情怀有尽时，运营无休止
火热的商场需求，招引一批有抱负有情怀的人出资民宿。想进入民宿职业出资的人五花八门，有传统职业的老板、教师、装饰公司老总、咖啡馆老板、游览社经营者等等。要说共同点，那就是大多都有一种情怀，想要回归乡野。他们想在郊野、山涧、小溪边、海滨，乃至大山里修建个性化十足的房子来接待客人。
剥离情怀，民宿运营盈利知多少？当民宿阅历了前期选址、合同、策划、规划、规划、建设、装饰、配套等一系列进程后，总算要经营了，期间牵涉复杂的运营模式、运营流程、运营技巧、本钱核算等，终究总算没有了继续玩民宿的兴趣和情怀了。
目前国内民宿运营主要面对的四大痛点
1. 前期出资大，收回本钱缓慢
跟着民宿的井喷开展，装饰、规划、人工、租金等前期投入也随之上涨。依照民宿终端商场的状况，一栋民宿的出资酬谢期约在 5 - 8 年间。更别说一些远离旅游资源的民宿，出资酬谢期将更长。
2. 民宿渠道缺少运营及推进才能
国内民宿的前身是客栈，与民宿鼓起相对的是，作为一种贩卖文明生活的特色产品，民宿没有专业的渠道进行运营、推行，渠道相对狭隘。普通游客除了能在一些 OTA 渠道上看到，无法深入了解民宿文明。
3. 民宿经营过于抱负化，想装逼还想挣钱
做民宿的人都有一种归隐田园、茗茶赋诗的情怀。想着在青山绿水间静看云卷云舒，交一两个老友“谈笑有鸿儒，来往无白丁”，顺便再把钱挣了。
然而抱负很丰满，现实很骨感。做民宿是一件很累人的事情，你可能除了当老板之外，还要兼职管家、维修工、保洁员、厨师等一系列活儿。当然，最重要的，你还得赔笑脸。挣钱就要放得下架子，要挣钱就不要想着装逼。
4. 职业洗牌速度快
全部职业都逃不过资本的追逐，民宿职业也相同；一方面成熟的连锁经营民宿依托火热的商场开展微弱；另一方面，众多小型单体民宿匆忙入市，却面对定位失误，客源不稳，寸步难行。
全部不以赚钱为意图的商业行为都是耍流氓
有网友吐槽：半年前我就觉得民宿 80% 以上不赚钱，民宿是个天大的坑，可是媒体鼓吹民宿的情怀，众筹渠道协助亏钱的民宿众筹，大部分开民宿的都是外行。
亏钱的民宿共同特色如下：
选址失败，交通不方便，周边景色无特色，虽说民宿自身要开展为游览意图地，可是，让顾客彻底待在民宿里，不现实。
重金打造豪华民宿导致出资太大（应该把装饰本钱操控 1500 每平米）。
价位太高（日本、台湾民宿定价都比酒店低，也不拼装饰，拼温馨和舒适）。
房间太少导致日均订单少难以在 OTA 渠道有靠前的排名，房间太少导致各种本钱高难以均摊；
大多民宿租赁没产权，难以融资借款扩大规划。
什么时候一个生意告知你，这是情怀，那肯定是告知你死撑面子了。
都想做“风口”上的猪，又惧怕猪太多，把风口给堵了。 与其跳起来为一个趋势撕逼，不如多花心思来“攀比”。请拿出对得起这份情怀的产品，做成一流规划的民宿。把民宿打造得更有体验感。
马云说的名言大家都知道：今天很严酷, 明日更严酷, 后天很夸姣, 但是大多数人死在明日晚上，看不到后天的太阳!
其实它还有一句朴素的上文：万千推测和言语都不及干成一件事让人心服口服。咱们仍是深信一点，这世界上只需有愿望，只需不断努力，只需不断学习，就有成功的那一天。
花心思，商场会给你仔细的酬谢
民宿开展的各地，都是有钱人在疯狂入驻。自然做产品的心思也就没有那么重。日本的温泉旅社，台湾的家庭客栈，做得比咱们早，始终保持着安稳良好的开展态势。关键在于，他们真的当一份事业在做，花心思，商场会给你仔细的酬谢。
咱们还没到一定的火候就被良莠不齐的业界产品给砸了招牌，希望商场一冷，就会慢慢冷静下来，回归本质，做出更好的民宿。
结语
民宿的本质应该是“人”。个性化，温度感，才是民宿的归宿。
民宿在旅游商场中异军突起，推进当地的旅游经济、盘活富余劳动力，带来巨大的社会效益。民宿的井喷开展映射出其广阔的商场空间，一起也引发了对民宿商业运营与情怀的理性思考。
表面上，民宿是一种情怀，但骨子里的商业运营更是一门学识。做好民宿这门生意，终究仍是要统筹商业和情怀。
