近来，江西出台了《关于促进民宿健康展开的定见》。提到，到 2023 年，推出一批有故事、有体会、有品味、有乡愁的精品民宿，全省民宿招待才能、就业人数、运营成绩完成翻番，形成特征鲜明、业态多元、服务一流、规模展开的民宿业。
1、鼓舞整村连片展开民宿
《定见》要求，各地要充分使用本身资源优势，结合现有工业展开条件、乡土人文特征，合理布局民宿项目、民宿集聚区、美丽田园景象区等，清晰民宿要点村镇。大力展开“民宿 +”新业态，创新展开“公司 + 农户”“公司 + 研学基地”“公司 + 工业园区”等多种运营模式。
鼓舞村团体使用村庄资源、财物、资金，自主开发或许合作入股开发民宿项目，鼓舞经过注册村庄旅行出资开发公司、组建农家乐合作社、乡民入股等方法整村连片展开民宿，引进大型旅行企业展开民宿连锁运营，引导城镇各类企业、组织和个人下乡开办民宿。
施行民宿业和村庄旅行创客行动，支撑文明、旅行、科技、规划等专业人才、大学毕业生参加民宿项目开发。
2、打造“一村一特”等村庄特征民宿产品
《定见》指出，要加强对传统村落、传统民居的维护和使用，加大对传统艺术、传统民俗、人文典故、地域风情等非物质文明遗产的发掘和传承。将地域文明、本土文明融入民宿开发与建造，经过多业态展开、多价值发掘，打造“一村一特”“一村一品”“一户一景”等极具文明创意和景象美学的村庄特征民宿产品。
各地要依托优势资源，活跃培养一批具有鲜明本地特征的民宿品牌。扶持和引进一批民宿品牌企业，培养一批知名高端民宿品牌。拓展民宿客源商场，对民宿品牌实行一致宣传、一致推介，展开精品旅行民宿线路和特征旅行民宿品牌营销推介。
3、加速打通民宿目的地“最终一公里”
《定见》清晰，民宿修建应为合法修建，契合房子质量安全、消防安全等有关要求，新建、改建民宿修建应当契合城乡规划相关规则和工程建造相关规范，做到依法依规规划和施工。严格执行有关规则，在天然维护区、饮用水水源一、二级维护区、重要天然与文明遗产地、景色名胜区中心景区等高敏感区域，依法制止新建、扩建民宿项目。
认真执行消防、食品、卫生、环保、治安等管理规则，拟定完善突发事件应急预案和安全管理制度，展开突发事件防备监测，当令组织演练，保证旅客住宿安全。加速完善民宿公共服务配套，在民宿集聚区完善游客招待中心、土特产品商场、公共厕所、停车场及旅行标识等配套设备，加强文明、娱乐、卫生等配套服务设备建造。
加速打通民宿目的地“最终一公里”，打造一批整洁、俊美、疏通的民宿旅行公路，加速注册民宿目的地客运专线。
4、对民宿集聚区、精品民宿采纳相应鼓舞办法
《定见》提到，要深化“放管服”变革，简化优化作业流程，完成民宿开办“一套材料、一表申请、一窗受理、一窗发证”，逐步推行“不碰头服务”。到 2021 年底，基本完成对现有正在运营民宿的证照办理作业。
此外，江西鼓舞村庄团体经济组织以自营、入股、联营等方法依法使用团体建造用地展开民宿业。各地应活跃扶持民宿业展开，对民宿集聚区、精品民宿可采纳相应鼓舞办法; 对小微企业的各项稳岗就业、社会保障、创新支撑、公共服务、税收优惠等方针要落细执行; 各级收购单位可在会议、培训和员工调理收购项目中依法依规经过政府收购方法确认民宿；对民宿业展开较快、对当地经济展开贡献较大的市、县 (区)，经过现有资金渠道予以适当奖补。
江西还将充分发挥中小微企业文旅贷款风险补偿资金作用，将契合条件的各类民宿业运营主体纳入中小微文旅企业贷款项目库；金融机构要创新信贷模式，加大对民宿业的信贷支撑。
5、发生在美国的一些现象
2020 年上半年，全球房地产出资和买卖活动不可避免地阅历大幅下降。然而在美国商场上，寻求村庄住房的买家数量达到了创纪录的水平。
疫情期间，成千上万的纽约市民脱离城市去村庄买房或租房。大城市中的富人开始逃离城市，乃至考虑永久寓居在村庄。苏富比世界地产公司在第二季度商场陈述中称“在曩昔 30 年的房地产行业中，咱们从未看到商场呈现出此种现象”。
《纽约时报》的专栏评论认为，新冠肺炎正以五种方法改动美国的村庄房地产商场。
首要，卖方商场在供求关系中占了上风。春季时人们的看房热潮被压抑和推迟了，因而夏日人们对村庄房子的需求激增。苏富比世界地产公司发布的数据显现，在纽约州的威彻斯特县，6 月末开始到 7 月份房子签约数量飞升，比去年同期上涨了 18%。
与此一起，房子库存的稀缺也使得商场更加紧张。在康涅狄格州的格林威治镇，村庄房子库存下降了近 18.5%。
其次，落后村镇得以取得昌盛。疫情之前，以拥有大面积土地住所为特征的“偏远地区”的房子价值十分低廉，遭到买家青睐的更多是市中心住所和易于管理的小面积庭院。但是因为疫情当时，越来越多的买家希望寻找有大型野外空间的住所。
再次，购房者对老旧的、需要修缮的房产承受度更高了。比如说，他们现已乐意忍耐过期的厨房和浴室，来换取一个野外游泳池。
此外，村庄住所租金得以飞涨。在这个特别的夏日，原本寓居在市中心的人们更乐意在村庄或沿海租一套房子度假，因而类似于康涅狄格州沿海的费尔菲尔德县以及北部利奇菲尔德县的独栋住所尽管价格高至每月 1 万美元，但在租借商场上仍然十分火爆。
有一个现象也值得注意，现在人们买房更受心情驱动。许多买卖更多地遭到惊骇心情的驱动，而不是以往商业脑筋带动的实用主义，有钱人会不惜重金消除这种惊骇。一个在韦斯特波特镇挂牌出租了一套月租金 2.5 万美元的房子，36 小时内就收到了 6 份报价，其间四人乃至没有实地考察过这间房子。
6、宋卫平提早布局村庄房地产开发
宋卫平作为「绿城」和「蓝城」的创始人，绿城是他的女儿，已出嫁给央企中交地产，他还是关心她；蓝城是他的儿子，宋卫平以「蓝城」提早体系布局村庄房地产开发，规划了一个宏伟蓝图。
“我在去养老院以前大约还能作业 5 -10 年时间，我希望 5 -10 年的主体部分能够用于探究城镇化，有可能带动中国新一轮村庄改造。”宋卫平称，将在 5 -10 年里最起码做出 5 -10 个抱负小镇样板。
这个“小镇方案”，依托的是一二线城市经济能量的外溢而导致城市里的中产阶层人群寓居外溢，以及城市化进程中村庄人口进城。宋卫平表明，“小镇方案”完全逾越了房地产开发，将以农业或文明等工业作为主导，深度整合教育、医疗、养老、园区服务等跨界资源，在城市近郊形成一个完好的城镇化解决方案。
一线开发商如碧桂园、恒大、融创等等均大规模进入村庄房地产开发。
7、乡伴抱负村模式
乡伴现在是一家“以运营为中心的规划、施工、开发服务一体化”企业。抱负村事务，是乡伴文旅集团旗下的中心事务，是基于城市近郊村庄的规划多样化的高交互文旅社区，即经过对大城市近郊区域，居民现已外迁的传统天然村落进行改造，以精品民宿集群为切入点，儿童乐园、咖啡店、餐厅、手作业坊、游艺体会项目、特征零售店等作为主力店或支撑店，配合周边的农田、山林、水系等环境要素，形成主要为城市周边服务的旅行度假地，一起展开部分度假屋、专业作业室、卫星工作、教育、养老等半长居形态，平衡环境承载力和服务产能的波动性。
在乡伴的规划中，抱负村是未来中国城乡一体化过程中，超大规模的城市群缝隙中，存在的一个社会完好的生态链条。
