乡乡民宿作为村庄旅行的重要组成部分，关于盘活农村经济、促进农人增收、推动村庄振兴开展具有重要意义。利用搁置农宅开发民宿，有必要要以正确的改造方式为指导，对旧民居修建进行优化规划，交融本土的人文精神和天然景象、古拙修建和现代日子，焕发新的生命力。本文通过三个案例，解析如何将搁置农宅变身人气民宿。
一、凤凰居：陈旧修建肌理的新魂灵
老房子是不是一定要拆建？乡土味的东西就没有一点价值？其实，恰恰是这些被人遗弃的老房子代表了独具中国传统颜色的村庄修建文明，它们跟天然的联系远远要比现代的钢筋混泥土修建来得调和、永生。
坐落在莫干山上的凤凰居，原修建结构老旧，已被废弃多年。通过向当地农人学习与土地共处的道德以及以天然调和共处的智慧，在原有的根底上进行补葺和改造，将本土的人文精神和天然景象、古拙修建和现代日子相交融。
项目改造前
项目改造后
门前有石阶，是用有纹路天然石块的削成。种一些野花草在石阶缝隙内。取带有苔藓痕迹未经斧凿的石块砌成围墙，这样便有了山沟间的风味。
相较于“室”的隐秘性而言，”客厅“是对外敞开的部分，坐落修建前部，是用来宴请来宾、朋友集会的场所。
山中居室适合亮堂洁净，不可太宽阔。亮堂洁净则令人心旷神怡，过于宽阔则费人目力。为了复原山中原始风味，让寓居体会更加的神清气爽，后室的墙全部改成了全景玻璃，让后山的风光一览无余。透过玻璃，室内的人能够看到外面的阳光、风雨、感触到天然界的变化。
亭子下是 SPA 冲浪池，花池中种满了罗勒和香料，便当烹饪时新鲜采摘。
开放的大厨房有些夸张，为了瞒足众多客人能够一起参加料理，同享休假欢乐的韶光。顶面天窗采光的规划让室内更具室外感。
吧台后面隐藏着顶级的 BOSS 音响设备和 TV 设备，能够移门推开却又不经意被发现，为了不同客人需求而规划。
柔软舒适的多功能榻榻米床。为满意休假时而超出人数而准备，能满意 2 - 4 人一起入住，也具备儿童在此一起游玩沟通的场所。
精心挑选制作的橘色旧瓶灯，让房间更加温馨，床品依照 5 星级酒店的规范配置。
房间的浴缸将是推开休假时刻后续的故事 ……
这种不破坏原有修建外观的改造型村庄休假小屋被称为“超五星”，由于星级酒店所有的空间都是共用的，从共用区域跨到私用的房间，不会有诸如宅院、客厅这样的过渡空间，但改造类的村庄老屋不同，它一般私密性十分好，有很大的宅院，独立的客厅，视野开阔的露台，加上创意十足的配饰，柔软的床垫，绿色无污染的食材……，从内心的享用来说这些其实现已超过了五星级。
二、霸王岭雨林酒店：修建与天然交融
霸王岭坐落海南岛西南部昌江县境内，是海南省面积最大的林区，也是规划纲要首批 17 个要点景区之一。雨林老屋酒店坐落霸王岭山脚下，原来是上世纪六七十年代青石结构员工旧住宅、旧厂房，通过规划改造后，打造成了一家集黎苗风情、森工文明为一体的森林旅行休假酒店。
规划充分体现节能、环保。酒店具有 24 栋青砖灰瓦的墅式宅院，每套房都配有独立宅院、温泉泡池等设备。融和“霸之林、王之木、奇之石、温之泉”一起也拉开了霸王岭旅行风情小镇建设的一个序幕。
项目改造前
原始状况，上世纪六七十年代青石结构员工旧住宅和旧厂房，宿舍联排单间，宅院、围墙。
项目改造后
雨林老屋的 24 栋小院依地形而建，分列三排，第三排坐落最高处，第一排坐落最低处，项目组仅用了 8 个月的时刻完结了改造。
雨林老屋酒店改造依照修旧如旧的规划改造思路，通过修正、加固、重建、保存手工痕迹，营建农家院原生态的修建风格。
房舍分为三排，最边侧是一条直接通向前厅的石板小道，两旁是葱郁的绿色植物，还有翠竹；一套一个宅院，进入宅院都是翻开半人高木门。
夜晚的林荫小道，这是中间一排的房舍，有起高的阳台，都是独门独户的小别墅构造。
宅院各有不同，有石板铺的小道，散落各处的鹅卵石，石桌、竹子，规划中充溢意境。进入小院内，有树有石凳，到了晚上还有射灯，让人感觉到十分安静。
这是带有桑拿室和温泉的宅院，院中石阶上下有崎岖，充溢层次感。整个风格既村庄又现代。
室内装饰奢华，房间分为一室一厅一卫，布局得当，动线合理；装饰选用部分文明石装点，肌理感很强，卫生间选用很多石灰石和鹅卵石，活跃村庄气味。让人有种回归大天然的感觉。但房间内的设备却是十分现代化的，并且装备完全。
到处是充溢规划感的景象，大多是日子常见的物品，稍作加工便成了艺术品，石头、木头构成了景象的主元素。
风格共同的围墙规划，细高的塔楼、茅草门楼和文明石块堆砌构成了围墙，数十米之外就能看到木牌上刻着的雨林老屋四个字。
纯木结构的酒店大厅，木梁、木柱的参差，整个大厅通透宽阔，船木桌椅、红灯笼、木质窗棂构成了共同、质朴的民宿风格。进入雨林老屋酒店，会感觉一阵雨林气味迎面而来，不只由于它的整个基调很让人放松，外观上给人感觉既时尚又古拙。
三、沿坑岭头村：艺术点亮民宿产业
浙江省松阳县的沿坑岭头村，有近 400 年前史，距县城较远，前史上交通极不便当。现在的沿坑岭头村已入选为第三批中国传统村落，村内黄泥墙、小青瓦的传统民居随处可见，成片上百年的古金枣柿树更是村里的一大景象。
沿坑岭头村局部俯瞰
2012 年 5 月，浙江省丽水市技术学院美术系副教授李跃亮教师被下派到松阳县枫坪乡担任农村工作指导员兼枫坪乡党委副书记。画家身世的他闲暇之余常走村进户寻觅能够写生的地方，一个偶尔的时机他来到了沿坑岭头村——一个在当地下山脱贫方针鼓舞下即将被废弃的村庄。
村落所在地天然环境十分好，全体山势好像一把金交椅，很是特别，村落周围植被茂盛，有良田美竹散落其间，传统民居高低参差的成片分布于各个小山坳中，两片集中成片的金枣柿树群可金秋时节可谓美不胜收。“画家村”的主意应运而生。
第一代民宿（习称 1.0 版本），首要接待前来写生画画的学生，条件相对比较粗陋，仅仅满意了根本的住宿需求。
二代民宿抛弃了高低床，以规范间为主。在一代的根底上对房子进行了适当的装饰，屋内相对整齐洁净，房内选用明瓦，窗户加大，满意通风和采光的需求。每个房间有了独立的卫生间，也呈现了公共空间，安置了茶几、沙发等现代日子的元素。这样的民宿，以“速写小院”为代表。
二代民宿简略舒适，却满意不了画家发明的创意。需求一个集住宿、茶歇、发明间等于一体的多功能三代民宿（3.0 版），已成为“画家村”开展到此刻能否有所突破的一个瓶颈。“柿子红了”便慢慢的生根发芽。
三代民宿选址依据房子的方位及周边环境，民居的可塑性，以及主人的情绪等，终究挑选了现在“柿子红了”所在的这一栋民居。
民居方位不错，坐北朝南，刚好在路边，门前有开阔的山沟和层层叠叠的远山，且离村口近，交通比较便当。除掉房子自身比较寒酸之外，其他条件都很不错。民居建于 1976 年，占地 160 平方米，修建面积 300 平方米，宅院面积 80 平方米。主体两层加隶属用房，坡房顶，能够有较多的空间利用，也可构成丰富的空间层次。民居为木构结构，梁架结构完整且较为稳固，仅需局部进行结构加固，无需进行大的调整。夯土墙体，一起二层窗户自身较大，较好的规避了夯土墙开窗困难的问题。
县领导给予了大力支持，由政府作示范、打头阵，以向乡民租借 20 年，并出资改造。原主人住在一楼的大房间，民宿的日常运营也由原主人打理。
整个房子的改造首要由李跃亮教师和知秋画廊的吴小芳完结。李教师负责是修建改造和硬装部分，首要包括结构的加固、房顶的改造、门窗的替换、楼梯的设置、室内墙面的规划与处理、室内的地板处理、以及宅院的规划和铺装。改造首要以安全性、舒适性、多样性与本土性为准则。
安全性首要体现在民居结构的加固、房顶的防水（防漏）处理。沿坑岭头的降雨量较大，当地的房顶做法是在檩条上铺设望板，望板上直接搁瓦，屋面没有做防水处理，时刻长了简略呈现漏水、雨水腐蚀梁架结构的现象，需求常常对房顶进行检修。这儿解决办法是檩条上放木板，木板上做防水层，防水层之上才是望板，上面再搁瓦。檩条上的木板一是给室内一个比较平整舒适的房顶界面，再则能够避免人直接看见防水材料。
改造民居所在地天然风光极好，南向可见远山、山沟、林木，阴雨天的云雾景象又是这儿不可多得的天然之美。通透不只在于“通”，更要“透”！将四时美景收于眼底，最重要是就是——窗，把原有窗户增大。因夯土墙体结构特征导致开窗面积不宜太大，因而窗户首要在纵向方向增高，并添加木过梁。一层原有的楼梯间十分暗，没有窗户。为了添加通透感，在楼梯间的墙上开了四个小窗，添加采光的一起，又发明了画框相同的作用。
这儿还呈现过一个风趣的小插曲：当地流传着一种在堂屋后面（正中间）开窗会漏财的说法，于是主人极不赞同开窗。游说乡民也是需求技巧的，假如四小窗避开中轴线来开，是不是就不算正中开窗了呢！添加了四个小窗之后原有的墙体“透气”了，屋外的绿色也被画框收入屋内。在二层的客房中，都增添了“天窗”采光，也为客房营建了温馨浪漫的氛围，白昼的阳光，夜晚的星空，只需你昂首，它们一直都在。
在公共区二层的咖啡吧有一处很有发明性的改造，原有南面墙体上有一处局部坍毁后残留的墙洞，改造成了顶部倾斜的大面积条形窗，在传统的老房子里又添加了几分现代的时尚感。
“柿子红了”与一般的民宿或农家乐的重要差异在于空间运用的多样性，这儿既有针对不同运用需求的单间和套房，又有可供发明或沟通的公共空间。从修建平面上看，“柿子红了”在常规三开间正房的东侧有一个不规则平面的两层的结构。
主体部分的一层正中是原堂屋改成的接待厅，东西两侧别离为西侧原主人的寓居空间和东侧两间独立客房；客房之间的过道可通往东侧的公共区域；二层正中是一个疏朗的公共空间，西侧有两间独立客房，东侧则是一个集茶饮、发明、寓居为一体的多功能套房。
主体修建的东侧被改造为整个民宿十分重要的公共区域，分上下两层，以楼梯相连，一层通过西侧过道可达接待厅；一、二层均为的可提供咖啡、茶饮的沟通空间，吧台设在一层。这样的公共空间即适用于熟人的小集会，又为陌生人的相识、沟通提供了更为便当的场所。
在满意安全性、舒适性和多样性之外，“柿子红了”在材料的处理和运用上十分注重本土性。改造中多选用当地传统的青砖、保存夯土墙、木间隔、红黑瓦顶，连续了浙南民居特色；室内地板和天花板尽量选用当地的旧材料，尽管旧材料在运用存在着重新拼接的难度，人工成本也相对较高，但保存了原始古拙之感，这是新材料所不能到达的作用；在屋面瓦的运用也上，也保存了当地传统的红瓦和小青瓦；公共空间和室内的墙面根本保持了原有的夯土墙或木隔墙，夯土墙仅做了简略的处理，保持原有的肌理与颜色；客房部分为了满意运用者对洁净整齐的需求进行了风格适合的室内粉刷。
通过改造，“柿子红了”现已具有了一个多样的、流动的、有前史回忆的空间本体，更进一步功能与质量的提升就要依赖于室内的软装来体现了。
“热爱天然，回归简略日子，追求小而微的日子，以及这样的村庄日子所带来的心灵修正和生长。”是室内规划师在体会了沿坑岭头村日子之后对“柿子红了”的定位。期望把自己对美的感触，对日子的理解，对寓居运用者的尊重与体恤，落实到“柿子红了”的一器一物。在独立客房的规划上，别离选用“幽兰生前庭”、“野竹自成径”、“采菊东篱下”、“为梅且拆屋”、“陌上缓缓行”五个主题，既契合中国传统审美，也富有村庄野趣。大部分的家具选用木质等天然材质。房间的装饰大部分是来自这个村子，如盛花的土陶、采摘的果子、野花，每一个细小的细节都是通过规划师细心思考和精心挑选的。
公共空间的室内规划也是“柿子红了”出彩之处。二层矮小木梁结构的保存为咖啡吧发明了共同的空间感触。一起，咖啡吧的规划聚集了村庄、工业化、天然和 7080 怀旧等各类元素。桌子是利用收集来的旧木材由乡民亲手制作，天蓝色的旧墙壁是原来留下的，并保存了脱落的状况，没有刻意重新粉刷，这块墙壁成为了留言墙，让充溢前史回忆的老墙得以续写新的前史。
主体修建二层正中的公共空间被用作了茶空间，命名为“茶余云起”，没有多余的装饰。中式茶几、简易的家具和通透的落地窗，既能够品茶谈天，又能观云。在家具的运用规划师也逃离了固有的模式，将柱间横梁作为茶几、鼓当凳子。灯具的挑选上则与当地织造手工艺相结合，保存了当地的传统元素。
“柿子红了”民宿改造总共用了 40 万元，硬装 30 万，软装 10 万，于 2014 年 10 月完工并正式投入运营。之所以叫“柿子红了”正是源于那村中 180 多棵的古金枣柿树，而“柿子红了”宅院内已为金枣柿预留下了树池，也是期望沿坑岭头的标志景象能够在这宅院中得以连续。
“柿子”红了之后，画家村的名声更响了，游客多了，柿子也卖疯了，还有人远道而来就为体会一下“柿子红了”……
从计划整村搬迁到现在的画家村，沿坑岭头有了前史的转机。一间民宿的成名挽救了整个村子，这是咱们从“柿子红了”中看到的最直观也是最好的结局。
乡乡民宿规划首要是以旧民居修建为载体，在实际规划改造过程中，需求以修建自身为根底，实现物与景、人与物的完美交融。村庄老房子承载着韶光的印记、记录着村庄的厚重前史，通过对其进行改造规划，将老房子打造成为独具特色的乡乡民宿，是老房子获得新的生命力、促进村庄旅行开展的重要途径。
