这个清明小长假，青岛旅行业强势复苏，共招待游客 144.98 万人次，游客来青旅行方式主要以自助游为主，占 99%。过夜游客占 33.89%，同比增加 670.23%。能留住近处的游客，除了星级酒店，各类民宿也功不可没，尤其是网红民宿呈现了一房难求，定价赶超星级酒店。
数字部分消解了之前旅行业的担心，“比较一些先进区域，村庄游火了，民宿都很火，很多人甚至是冲着民宿去近郊游。但在咱青岛，民宿产品还短少竞争力，游客不能留下来‘住一宿’，导致旅行质量和消费才干上不去。”最终，青岛用一城山海成功留下了客人。
成绩得来不易，这让旅行业信心大增，有人描绘中国民宿业的市场前景，大蛋糕值几百亿，但青岛能分到多少呢？这是从城市办理者到民宿从业者都需求仔细考虑的问题。
发展经济，民宿成新抓手
近 10 年以来，民宿业在中国发展迅速，对当地经济的拉动权重呈不断增加态势。青岛有着不可代替的旅行资源，民宿业发展迅速，崂山景区周边、浮山湾、八大关、西海岸滨海构成了一大批旅行民宿集合区，现在，青岛市具备必定规模、有必定办理服务水平的旅行民宿超越 200 家。《2019 中国大陆民宿业发展数据报告》显现，青岛的民宿数量位列全国第五名。
“青岛的民宿业还处在起步阶段，还有很大的潜力空间可以挖掘。”这是民宿从业者的普遍认识，也成了当地发展经济的重要抓手。比方村庄旅行和老城复兴，都瞄上了特征网红民宿这个朝阳工业。
坐落崂山北宅的凉泉抱负村，正在将抛弃 20 多年的老村打造成民宿特征旅行村，200 栋民宅的老村选用“全体租借、一致规划、分期改造、精品运营”形式，从环保整治和村史复兴两个维度动身，以“生态振兴”为根底、以“文创福报”为特征，打造“凉泉抱负村”，成为崂山区村庄振兴的“一号工程”。满足了城里人的小院情结，先期改造运转的特征民宿清明节天天客满。对于后续发展也充满幻想，引进了设计师工作室、咖啡吧、村庄酒肆、艺术工作室等，多种业态互相影响，互相促进，迸发出新的生命力。
同样情况还有崂山的东麦窑社区，由政府带动引领，用居民闲置的石头房子发展民宿工业，成功打造了“仙居崂山”和“瑜上山间”等特征民宿，构筑了山 - 海 - 村独具特征的质量村庄空间布局。2019 年，东麦窑社区当选中国美丽休闲村庄；2020 年，东麦窑社区当选第二批全国村庄旅行重点村公示名单。现在的东麦窑社区，已经成为了富有传统渔家风情和崂山民俗文化的旅行新式目的地，年招待游客达三万多人，社区居民纯收入已达 3 万多元。
而在西部中山路片区复业的蓝图上，两处精品民宿早已被列入发展计划。将于 6 月底开街的宁阳路片区首批项目中，包含新中国建立前青岛“四大巨贾”之一——傅炳昭的旧宅宁阳路 17 号，该处将引入高端民宿。中山路片区另一所高端民宿酒店也在装修正建中。“在四方路和海泊路交口这个里院院子，咱们将打造的是一个里院风格的五星级的民宿酒店，建成之后总面积将在 4000 平方米左右，大约 50 个房间。”这两处民宿酒店将成为中山路步行街的网红打卡点，成为中山路老城复兴的助力之一。
正视距离，打造民宿生态圈
青岛网红民宿靠特征留下了客人，或因山海村庄特征，或因老城百年修建，或因管家式特征服务，它们理念都走在前列，其运营人也由于一肚子情怀而引得客人好感，好评很多。比方炒茶的种花的，再就是在民宿装修风格上下功夫，一下投入几百万的也不在少数。
但距离是客观存在的，人们想去莫干山，是为了体验那里的民宿，而人们想来青岛，首先是为了看海和山，其次才是体验特征民宿。有人说莫干山中国民宿最发达的区域，你每天住 1 家民宿，3 年半才干住完。
为何会这样的呢？秘决在于莫干山打造了一个旅行生态圈，裸心谷的洋家乐里有数十栋树顶别墅、夯土小屋、跑马场、游泳池、餐厅、会议中心、SPA 康体中心、有机农场和活动中心……丰厚的业态为整个莫干山注入了活力，除了裸心谷，莫干山上“吃、住、行、游、购、娱”样样不缺，非物质文化遗产工匠区、餐饮购物体验馆、青年艺术家驻留工作室、美术馆、种饲养基地、主题乐园、酒吧、婚礼场所等应有尽有。一座山具有的业态就能撑起一场 3～5 日的玩耍，这才干留住游客过夜。
反观青岛，包含民宿一开端的定位是靠情怀留住客人，但要想客人多住几天，民宿邻近必须要有能让客人沉浸其间的旅行项目，单靠情怀已经不行。这就需求政府有关部门加强办理、完善相关设备和业态建设。比方崂山，就有业内人士说，交通方面配套设备不是很完善，像村里的路一般都很窄，需求政府出面去完善；游客到崂山除了爬山、出海，应该有更多的更丰厚的新式业态，从而大大提高崂山的全体经济价值和影响力。
业内人士以为，就青岛民宿业的分布而言，老城区一片，崂山一片，西海岸一片。单就崂山来说也是不成片的，由于崂山线路分南线、北线、中线三条线路。民宿各自为战，没有像莫干山相同构成一致的品牌效应。
其实，民宿业内人士也意识到这一点，比方坐落大学路街区的人文酒店主理人就发现，游客到大学路来，一般就在网红墙那打卡，然后散步着去咖啡街喝点咖啡，基本大学路的玩耍路线就完毕了，为了“留客”，他们上一年开端就着手打造“文化业态”，来丰厚民宿周边的文娱生活。让民宿“搭台”文化“唱戏”，咖啡店、话剧场、民宿业、市集多种运营业态相互调配，构成一个小型“生态”，组合拳引流。
业内自发引流，天然不如政府在主导下的大型引流效应，具有庞大叙事的效果，就像中山路片区，设立多种生态，民宿只是其间一环。而民宿业涣散也为多样化特征发展提供了或许。假如每处民宿集聚团都能在政府引导下，构成各有特征的旅行业生态圈，那么青岛民宿业可谓是百花齐放了，假如当人们想到青岛，除了山和海，还有数不清的民宿的时候，咱们的民宿业就真的 OK 了。
