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设备空间的方位，依照修建物的种类、规模、设备方式、使用机器与体系的不同而异。一般中小型修建，最下层设首要设备层，各层设辅助设备室，并装备相应的管井、管沟。
各类修建物设备间的大致方位可见图 1.4.1。
主设备室由机械室、电气室、中心监控室组成。其间的机械室是各个设备与城市各对应的设施相连接，以供应动力、物质并进行交流、分配、处理等的中枢。所以当规划主设备室时，有必要对设备的流程、运行安全性进行充分研究。
流程：首要设备室既与外部有关体系相连，如冷、热水，电气等的引入引出，又与分布在修建物内部的末端设备相连，因而要尽可能地形成全面经济的活动线，这样既能节约一次出资，又省常常费用。如：
制冷机房要与变电室、泵房同时考虑。而锅炉房要处于供应燃料方便又有可能在附近建立烟囱的当地，并且要考虑车辆出进的路线。空调机房的设置要考虑送风路线不长，且便于冷热水管连接，又能有室外空气接入的当地。排风机房要留意排出室外的风向和周围环境。
控制室应处于保护管理方便的当地，尽可能设在各设备室的中心地带; 设在靠近楼梯或直接通往走廊等易于疏散的当地。
为确保首要设备搬入搬出的方便，宜直接通向道路，门向外开，运输时不该阻碍居住部位。应考虑必要的面积。此外，机电设备的寿命比修建物本身要短，所以设置机房时对设备的更新问题，应予考虑。预留安装孔洞用时要有保证能打开的措施。
(1) 锅炉房、制冷机房有高压、可燃的危险，有必要遵守国家的有关规范，采取可靠的安全措施。锅炉房焚烧要大量空气，电机要通风散热，并且引风、鼓风机噪声甚大，均要留意。制冷机房应设在一般人员不去的当地如地下室。机房内应有充分的维修通道。为了保证操作人员安全，原则上应考虑有两个门。因主机房有噪声及振荡，所以在其上方不宜设置声响要求较严的房间。室外冷却塔还应考虑对周围环境的噪声影响。
(2) 空调机房、配管、风道及排风机房等这些房间一般要装备在修建的中心部位。在平面规划时，有必要决定其方位和巨细。
从全面经济的角度考虑，空调体系不宜太大，且为了与防火、防烟分区相适应，一个空调体系应以专用为主，其服务面积不宜大于 500m2。对分层设置的空调机房特别要留意隔声减振，还要考虑外气进入的途径。空调机房与其他房间的隔墙以 240 砖墙为宜。机房的门应采用隔声门。机房内还应粘贴吸声材料。
标准层内的设备间是设备和管线集中的当地，宜设在修建物的中心，或涣散在若干当地。这些当地往往是各工种“互争”的地盘，这一问题解决得好，将给整个工程带来先天的优点，若解决不好，不光管线互碰打架，并且会形成体系不合理的布置，能量无谓的耗费，形成无法弥补的后患，规划时千万留意，最好在初步规划阶段各工种就合理地区分好空间。
顶层设备间，一般问题不大，通风机室应设在管井的上方，新风口与排风分设。
从工程实践来看，一般大中型民用修建的机房和管井规划，随修建平面布置与空调体系的不同在机房布置上有很大差别。
