[摘要] 本项目位于南边地区，冬天平均温度为 7℃至 10C，一般冬天可不设采暖，因而本陈述亦不会对采暖体系作剖析及比较。本项目空调结尾体系将在以下四个计划中挑选。
首要考虑要素
空调结尾体系的挑选需从高经济效益，快出资回报率，以及在修建设计上能获取最大的运用空间作为基础。所采用的空调体系必须在结合其它机电体系及修建结构时可以供给最大的弹性，灵活处理室内距离的改动及具备维修本钱的长处，又同时能供给舒适的室内环境
修建概况及空调计划
海境界二期项目地块位于深圳市区蛇口半岛东南側，归于深圳湾片区内。本项目为地铁二号线湾厦站上盖物业，临近逹接香港特区的深圳湾口岸。
项目总用地面积为 31623 平方米，总修建面积为 197082 平方米。其间包含 5 层裙房(局部 7 层)，两栋塔楼为作业楼及酒店，两栋住所，住所及酒店修建高度在 100 米以上。地下总修建面积 9903m2，地下共四层。
项目功能包含：酒店、作业、裙楼商业、公交站、住所、住所配套会所、幼儿园几大块。
经开始空调负荷估算，本项目作业楼 (L7-L19) 总的空调冷负荷为 1124TR。
本项目位于南边地区，冬天平均温度为 7℃至 10C，一般冬天可不设采暖，因而本陈述亦不会对采暖体系作剖析及比较。
本项目空调结尾体系将在以下四个计划中挑选
计划一：风机盘管 + 新风体系;
计划二：VA 体系
计划三：地板送风体系
计划四：独立新风 + 吊顶冷辐射体系
计划一：风机盘管 + 预处理新风
此体系为气水空调体系，由冷冻水盘管风机及新风机组成。冷冻水由中心空调冷冻水体系供给，经由冷冻水管路输送至各楼层吊顶空间内之盘管风机。
盘管风机循环室内的空气，经冷冻盘管降温及除湿后送至各空调区。空间的温度操控是利用安装于恰当位置的三速恒温器及可调理的操控阀主动调控。
室外新风由中心新风处理机处理后经新风管送至各空调区。新风空调机可由送风机取代但新风经过新风空调机处理后对空间的温度及湿度更易于处理及操控。
计划二：VAV 体系
VAV 体系为全空气体系，由一至两部变风量空调机组成。空调机的数量首要按修建平面设计及空调空间的面积来选定，一般约 800m 需设置一台空调机。
VAV 体系采用固定送风温度操控，以改变空调送风量来合作空间的空调负荷要求。由于体系保持固定的送风温度，更能供给舒适的室内环境。
空调冷风由变风量空调机经由送风管送至各结尾变风量操控箱，然后再送至各空调区。设于吊顶回风口旁的温度操控器会按室内空调负荷要求，操控结尾变风箱的阀门来调理送风量。
室外新风经由中心新风空调机处理后，由定风量操控阀送至变风量空调机。此安排保证于低送风量 (低空调负荷) 时，仍能供给足够的新风至空调区。
计划三：地板送风体系
所谓地板送风体系便是在楼板上设置一层架空地板，其空间可敷设楼宇的服务设施，如动力、音响和数据电缆，也可安置采温暖制冷的设备。当地板下的空间被用来送风时，它相当于一个可敞开的静压箱，这个空间至少要 300~400mm 高。
地板送风结尾设备方式很多，首要介绍以下两种：
第一种：地板送风体系(可变风量体系)：AHU(变烦)+VAV-box;
第二种：地板送风体系(地板串联风机)：AHU(变频)+FTU
计划四：独立新风 + 吊顶冷輻射体系
輻射吊顶采暖或降温是将铜盘管敷设在铝制天花板内，经过冷媒的不断循环，加热或对天花板进行降温，传热以辐射传热为主，并辅助补充适量新鲜空气的新方法。
冷水在夏季供水温度为 5℃，回水温度为 17℃，经过 2℃温差来吸收室内热量，有效的处理的夏季降温的问题; 而在冬天，盘管内的供水温度为 28℃，回水温度为 26℃，同样是经过 2℃温差来向室内辐射热量。
此低温差辐射方式的特点是采温暖制冷的效率高于空气对流，其輻射传热方式无其它传热方式引起的空气对流所形成的不适感。其均匀的温度发明一最佳的热环境。体系的本身作业原理可以使体系具有很好的温度主动调理功能。
总结
从高经济效益，快出资回报率，以及在修建设计上能获取最大的运用空间作为基础。所采用的空调体系可以供给最大的弹性，灵活处理室内距离的改动及具备维修本钱的长处，又同时能供给舒适的室内环境。
地板送风体系 (可变风量体系) 存在设备安装空间高、距离及安置修正不灵活及出资本钱高，施工及调试难度大等缺陷。地板送风体系 (可变风量体系及地板串联风机体系) 首要由地板送风，对于作业室而言，地板洁净度不能保证，送风口处尘埃等污染物也不能及时清理，污染物就会随着送风口吹出空气蔓延到室内，空气品质得不到有效保证。
独立新风 + 吊顶冷辐射存在有冷凝水危险，操控做欠好，最简单结露呈现漏水问题、出资最高，施工工艺要求高，调试及操控要求非常严厉及距离及安置修正的灵活性非常差。建议可考虑风机盘管 + 新风体系及 VAV 体系。
风机盘管 + 新风体系在作业修建中应用广泛，体系造价低，所需的空调机房面积小，可节约作业区的面积。
VAV 体系是高级作业修建空调体系的发展方向，引导当今高端写字楼租赁商场 (特别是一些部大楼) 的大趋势，体系造价相对較高，所需空调机房面积较大，需占用一定的作业区的面积。
综上所述，风机盘管 + 新风体系及 VAV 体系各有长处，因而建议综合权衡其它相关要素后确。
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