中央空调水系统维保攻略,一定要收藏

[摘要] 中央空调在调控温度方面起着无足轻重的作用,空调经过长期运转,空调冷冻水、冷却水体系、制冷主机及风机散热盘片不可避免的呈现了水垢、锈蚀和粉尘问题。这时分就需要科学的维保了。

中央空调水系统维保攻略,一定要收藏

腐蚀:空调体系的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性,如将普通钢片或铁钉放入水中,几天后就会呈现铁锈,放置时刻越长则锈蚀越严峻。设备内壁常因腐蚀形成锈渣掉落,甚至于穿孔,掉落的锈渣会阻塞盘管,使制冷作用下降; 一起腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。

生物粘泥:由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成尘垢,加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥,严峻时形成管路阻塞; 而尘垢、粘泥会影响热交换功率,多耗电能,形成高压运转,严峻时形成超压停机。所有这些严峻地影响了空调体系的正常运转。

其意义在于:

节约能源、下降运转本钱;

延伸使用寿命,减少设备折旧使用费;

减少事故停机,改进制冷作用。

使体系安全高效运转。

一、冷水机组的保护与保养

结垢:管道内溶于水中的无机盐结晶分出,在冷凝器等换热面管壁上形成水垢,导致热交换功率下降,制冷作用下降,严峻时下降 30%。一起硬垢添加,则用电量添加,严峻时添加 35%。

项目

保护保养内容

时刻

正常运转中的保护保养查看

查压缩机冷冻油的油压及油量

日常查看

体系检漏(制冷剂),发现漏点及时处理

查看有无不正常的动静、轰动及高温

查看冷凝器及冷却器的温度、压力

查看各种阀门是否正常

查看冷水机出入水的温度及压力

查看主电路上接线端子,若有松动,压实

查看电气操控部分有无反常;查看各外表、操控器的工作状况

查看机组光滑体系机油是否充足

查看制冷设备安全保护装置整定值

查看压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油替换及弥补压缩机电机绝缘情况

查看并收紧电路上的各电线接点

查看制冷体系内是否存在空气,如有则应排放空气

冷凝器

蒸发器

维修保养 ( 清除尘垢)

a)配制酸溶液;

b)拆开冷凝器、蒸发器两头进出水法兰关闭,然后向里注满酸溶液,进行酸洗;注意操控酸的浓度和清洗时刻,确保清洗作用,并确保腐蚀量不能超支;

c)酸洗完后用清水冲刷 3 次以上;

d)如不漏水则重新装好。

3 年 /

电气操控部分保护保养

对中心继电器、信号继电器做模拟实验,查看二者的动作是否牢靠,输出的信号是否正常,否则应替换同型号的中心继电器、信号继电器;

1 年 /

压缩机

保护保养

a)压缩机电机绝缘电阻 ( 正常0.5M Ω 以上)

b)压缩机运转电流 ( 正常为额定值,三相根本平衡)

c)压缩机油压;

d)压缩机外壳温度 ( 正常85℃以下)

e)吸气压力;

f)排气压力;

g)查看压缩机是否有反常的噪音或振动;

h)查看压缩机是否有反常的气味。

日常查看

二、水循环管道保护保养(机房内循环水泵、补水泵等)

项目

保护保养内容

时刻

水泵维保

转动水泵轴,观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象,如是轴承问题则对轴承加注光滑油或替换轴承;如是水泵叶轮问题则应拆修水泵;查看机械密封是否漏水,如漏水请替换。

1 年 /

截止阀维保

查看是否泄漏,如是则应加压填料;

查看阀门开闭是否灵敏,如阻力较大则应对阀杆加注光滑油;如阀门破裂或开闭失效,则应替换同标准阀门;查看法兰连结处是否渗漏,如是则应拆换密封胶垫。

1 年 /

循环水体系查看及保养

中央空调,水体系维保,暖通体系

延展阅览

  • 中央空调水体系清洗过程
  • 中央空调水体系有哪些弊端?
  • 中央空调水体系的试压
  • 家用中央空调水体系安装施工讲稿.
  • 中央空调水体系安装流程与使用

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