温州面粉厂坐落在美丽的瓯江之滨的老城区。该厂占地 28 亩，拥有 8 栋空间大小、形状各异的工业厂房。由于老城区的规划建设和发展，为了加快经济结构调整，政府鼓励工业企业退出市中心，并将工业企业用地调整为服务业用地。面粉厂现有建筑功能为仓库、生产车间、粮仓等，层高大、空间宽敞、立面封闭厚重。
新业主希望将面粉厂改造成集休闲、娱乐、文化体验于一体的多功能空间。这也给建筑师带来了新的挑战。考虑如何保护工业厂房，实现循环利用，使其融入现代生活。实施过程中考虑“如何开阔景观视野、新旧结构结合、营造多元化空间、设计自由开放的体量、采用简单适宜的材料”。它们是该项目实践探索的目标。
改造后的整体布局遵循了原面粉厂的建筑格局和空间特征，并在此基础上根据不同空间的特点配置了相应的功能。由于面粉厂沿河而建，视野开阔。但大多数建筑采用封闭式立面，采光较差。因此，我们保留了主要建筑结构，拆除了大面积的排锁墙，以更好地融合室内外空间。此外，我们在部分建筑之间增加了走廊、电梯、楼梯，丰富了空间游览的层次感。
此外，我们拆除了原面粉厂的围墙，使面粉厂与周围的街道和生活区相邻。改造后的面粉厂引入了很多与生活相关的热门商业模式，包括文化展览、体育空间等，让社区居民感受到工业场地被赋予了新的生命。这也为老城区的有机改造注入了新的活力。
设计：传真建筑师事务所
摄影：长
https://www.archdaily.com/883831/wenzhou-mifang-industry-park-fax-architects
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